Leipzig:
Immobilienpreise Leipzig Grünau Mitte 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig Grünau MitteStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Grünau Mitte im Jahr 2024 lautet 2204.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grünau Mitte Stand 19.04.2024 um -27.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 841.85 € / m². Ausgewertet wurden 2882 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.35 mio. € in Leipzig Grünau Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Grünau Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Gruenau Mitte
Die Immobilienpreise in Leipzig Gruenau Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1333.37 € zu 2204.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 871.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Gruenau Mitte um 126.45 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Leipzig Grünau Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Gruenau Mitte
4. Preise in Leipzig Gruenau Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Gruenau Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 848 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Gruenau Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Gruenau Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1280 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leipzig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig Gruenau MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Gruenau Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Gruenau Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 2204.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Gruenau Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Gruenau Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Gruenau Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Gruenau Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Gruenau Mitte?Die Kaufpreise in Leipzig Gruenau Mitte lagen im Jahr 2023 bei 2078 €, im Jahr bei 2803.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2204.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gruenau Mitte - Wohnungspreise Gruenau Mitte
In Leipzig Gruenau Mitte, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2113 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2325 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1902 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Gruenau Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.119 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gruenau Mitte - Hauspreise Gruenau Mitte
In Leipzig Gruenau Mitte, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2113 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2557 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2092 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Gruenau Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.781 Euro angeboten werden.
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