Leipzig:
Immobilienpreise Leipzig Plagwitz 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig PlagwitzStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Plagwitz im Jahr 2024 lautet 3220.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Plagwitz Stand 18.04.2024 um 5.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 173.88 € / m². Ausgewertet wurden 32408 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 104.36 mio. € in Leipzig Plagwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Plagwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Plagwitz
Die Immobilienpreise in Leipzig Plagwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2624.3 € zu 3220.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 595.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Plagwitz um 245.21 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Leipzig Plagwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Plagwitz
4. Preise in Leipzig Plagwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Plagwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1239 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Plagwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Plagwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1869 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leipzig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig PlagwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Plagwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Plagwitz muss man im Jahr 2024 etwa 3220.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Plagwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Plagwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Plagwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Plagwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Plagwitz?Die Kaufpreise in Leipzig Plagwitz lagen im Jahr 2023 bei 3465.39 €, im Jahr bei 4142.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3220.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Plagwitz - Wohnungspreise Plagwitz
In Leipzig Plagwitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3217 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3539 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2896 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Plagwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 202.671 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Plagwitz - Hauspreise Plagwitz
In Leipzig Plagwitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3217 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3893 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3185 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Plagwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 477.725 Euro angeboten werden.
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