Immobilienpreise Leipzig Schönefeld 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig SchönefeldStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Schönefeld im Jahr 2024 lautet 2675.98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schönefeld Stand 29.03.2024 um -12.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 390.96 € / m². Ausgewertet wurden 9237 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.72 mio. € in Leipzig Schönefeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Schönefeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Schoenefeld
Die Immobilienpreise in Leipzig Schoenefeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2728.39 € zu 2675.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -52.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Schoenefeld um 268.11 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Leipzig Schönefeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Schoenefeld4. Preise in Leipzig Schoenefeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Schoenefeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1038 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Schoenefeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Schoenefeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1554 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leipzig SchönefeldDie berechneten Immobilienpreise von Leipzig Schönefeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leipzig Schönefeld genannt.Mehr zu Leipzig 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig SchoenefeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Schoenefeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Schoenefeld muss man im Jahr 2024 etwa 2675.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Schoenefeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Schoenefeld?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Schoenefeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Schoenefeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Schoenefeld?Die Kaufpreise in Leipzig Schoenefeld lagen im Jahr 2023 bei 2944.09 €, im Jahr bei 4108.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2675.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenefeld - Wohnungspreise Schoenefeld
In Leipzig Schoenefeld, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2562 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2819 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2306 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Schoenefeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.406 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenefeld - Hauspreise Schoenefeld
In Leipzig Schoenefeld, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2562 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3101 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2537 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Schoenefeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 380.458 Euro angeboten werden.
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