Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lengenfeld unterm Stein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Lengenfeld unterm Stein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1855.71 € / m²
Haus1892.82 € / m²
+ Garten: 222.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lengenfeld unterm Stein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1855.71 € für Wohnraum in Lengenfeld unterm Stein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 22160 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 41.12 Mio. € in Lengenfeld unterm Stein herangezogen.
Einzelne Objekte in Lengenfeld unterm Stein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lengenfeld unterm Stein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lengenfeld unterm Stein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lengenfeld unterm Stein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lengenfeld unterm Stein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lengenfeld unterm Stein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241855.71 €22160 m²41.12 mio €
20231812.33 €23717 m²42.98 mio €
20222268.7 €24136 m²54.76 mio €
20212029.8 €20219 m²41.04 mio €
20201676.09 €16302 m²27.32 mio €
20191543.03 €14737 m²22.74 mio €
20181524.54 €14979 m²22.84 mio €


Die Immobilienpreise in Lengenfeld unterm Stein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1524.54 € zu 1855.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 331.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lengenfeld unterm Stein um 43.38 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Lengenfeld unterm Stein

Ort:Lengenfeld unterm Stein
Kommune:Lengenfeld unterm Stein
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99976,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lengenfeld unterm Stein

Aktuelle Immobilienpreise in Lengenfeld unterm Stein

5. Preise in Lengenfeld unterm Stein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091961 €106 €
1910 bis 19191936 €81 €
1920 bis 19291570 €-285 €
1930 bis 19391522 €-333 €
1940 bis 19491332 €-523 €
1950 bis 19591575 €-280 €
1960 bis 19691487 €-368 €
1970 bis 19791436 €-419 €
1980 bis 19891593 €-262 €
1990 bis 19991461 €-394 €
2000 bis 20092022 €167 €
2010 bis 20192279 €424 €
ab 20202575 €720 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lengenfeld unterm Stein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 720 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lengenfeld unterm Stein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lengenfeld unterm Stein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2933 €1078 €
30 m² bis 39 m²2267 €412 €
40 m² bis 49 m²1960 €105 €
50 m² bis 59 m²1816 €-39 €
60 m² bis 69 m²1725 €-130 €
70 m² bis 79 m²1679 €-176 €
80 m² bis 89 m²1722 €-133 €
90 m² bis 99 m²1796 €-59 €
100 m² bis 109 m²1860 €5 €
110 m² bis 119 m²1909 €54 €
120 m² bis 129 m²1919 €64 €
130 m² bis 139 m²1979 €124 €
140 m² bis 149 m²2002 €147 €
150 m² bis 159 m²2032 €177 €
160 m² bis 169 m²2136 €281 €
170 m² bis 179 m²2227 €372 €
180 m² bis 189 m²2141 €286 €
190 m² bis 199 m²2370 €515 €
200 m² bis 209 m²2339 €484 €
210 m² bis 219 m²2444 €589 €
220 m² bis 229 m²2309 €454 €
230 m² bis 239 m²2448 €593 €
240 m² bis 249 m²2270 €415 €
250 m² bis 259 m²2165 €310 €
260 m² bis 269 m²2109 €254 €
270 m² bis 279 m²2354 €499 €
280 m² bis 289 m²2515 €660 €
290 m² bis 299 m²2088 €233 €
ab 300 m²2197 €342 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lengenfeld unterm Stein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lengenfeld unterm Stein kostet dadurch 1078 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lengenfeld unterm Stein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hildebrandshausen1 km1855.38 €
Döringsdorf4 km2203.43 €
Geismar4 km2200.63 €
Wendehausen6 km1755.7 €
Göttingen41 km2806.04 €



8. Immobilienpreisekarte Lengenfeld unterm Stein

Die berechneten Immobilienpreise von Lengenfeld unterm Stein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lengenfeld unterm Stein genannt.

Immobilienpreisekarte Lengenfeld unterm Stein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lengenfeld unterm Stein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lengenfeld unterm Stein1855.71 €22160 m²41.12 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lengenfeld unterm Stein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lengenfeld unterm Stein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lengenfeld unterm Stein muss man im Jahr 2024 etwa 1855.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lengenfeld unterm Stein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lengenfeld unterm Stein?

Die gezeigten Kaufpreise in Lengenfeld unterm Stein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lengenfeld unterm Stein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lengenfeld unterm Stein?

Die Kaufpreise in Lengenfeld unterm Stein lagen im Jahr 2023 bei 1812.33 €, im Jahr 2022 bei 2268.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1855.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lengenfeld unterm Stein - Wohnungspreise Lengenfeld unterm Stein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.661 €146.772 €
Ø schneller Verkauf90.600 €132.095 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.720 €161.450 €

In Lengenfeld unterm Stein, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1812 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1994 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1631 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lengenfeld unterm Stein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.156 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lengenfeld unterm Stein - Hauspreise Lengenfeld unterm Stein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.253 €358.776 €
Ø schneller Hausverkauf199.321 €322.899 €
Ø hochpreisiger Verkauf239.185 €394.654 €

In Lengenfeld unterm Stein, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1812 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2193 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1794 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lengenfeld unterm Stein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.082 Euro angeboten werden.
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