Immobilienpreise Leonberg Eltingen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leonberg EltingenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leonberg Eltingen im Jahr 2024 lautet 3703.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eltingen Stand 29.03.2024 um -1.83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leonberg ab. In absoluten Zahlen sind das 69.1 € / m². Ausgewertet wurden 23524 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 87.13 mio. € in Leonberg Eltingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leonberg Eltingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leonberg Eltingen
Die Immobilienpreise in Leonberg Eltingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3152.4 € zu 3703.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 551.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leonberg Eltingen um 374.04 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Leonberg Eltingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Leonberg Eltingen4. Preise in Leonberg Eltingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leonberg Eltingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1436 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leonberg Eltingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leonberg Eltingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leonberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leonberg kostet dadurch 2150 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leonberg EltingenDie berechneten Immobilienpreise von Leonberg Eltingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leonberg Eltingen genannt.Mehr zu Leonberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leonberg EltingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leonberg Eltingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leonberg Eltingen muss man im Jahr 2024 etwa 3703.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leonberg Eltingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leonberg Eltingen?Die gezeigten Kaufpreise in Leonberg Eltingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leonberg Eltingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leonberg Eltingen?Die Kaufpreise in Leonberg Eltingen lagen im Jahr 2023 bei 4077.98 €, im Jahr bei 4960.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3703.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eltingen - Wohnungspreise Eltingen
In Leonberg Eltingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3745 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4120 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3371 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leonberg Eltingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 235.935 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eltingen - Hauspreise Eltingen
In Leonberg Eltingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3745 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4532 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3708 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leonberg Eltingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 556.133 Euro angeboten werden.
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