Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Leonberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Leonberg Eltingen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3703.94 € / m²
Haus3778.02 € / m²
+ Garten: 444.47 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leonberg Eltingen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leonberg Eltingen im Jahr 2024 lautet 3703.94 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Eltingen Stand 29.03.2024 um -1.83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leonberg ab.
In absoluten Zahlen sind das 69.1 € / m². Ausgewertet wurden 23524 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 87.13 mio. € in Leonberg Eltingen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leonberg Eltingen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leonberg Eltingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243703.94 €23524 m²87.13 mio €
20234077.98 €23896 m²97.45 mio €
20224960.05 €12445 m²61.73 mio €
20214470.9 €12990 m²58.08 mio €
20204021.14 €13535 m²54.43 mio €
20193500.3 €12115 m²42.41 mio €
20183152.4 €11348 m²35.77 mio €


Die Immobilienpreise in Leonberg Eltingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3152.4 € zu 3703.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 551.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leonberg Eltingen um 374.04 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Leonberg Eltingen

Ort:Leonberg
Kommune:Leonberg
Ortsteil:Eltingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:71229,

3. Karte & Vergleich der Preise in Leonberg Eltingen

Vergleich Immobilienpreise Leonberg mit Leonberg Eltingen



4. Preise in Leonberg Eltingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093913 €210 €
1910 bis 19193865 €162 €
1920 bis 19293133 €-570 €
1930 bis 19393038 €-665 €
1940 bis 19492658 €-1045 €
1950 bis 19593142 €-561 €
1960 bis 19692968 €-735 €
1970 bis 19792866 €-837 €
1980 bis 19893179 €-524 €
1990 bis 19992915 €-788 €
2000 bis 20094036 €333 €
2010 bis 20194549 €846 €
ab 20205139 €1436 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leonberg Eltingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1436 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leonberg Eltingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Leonberg Eltingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5853 €2150 €
30 m² bis 39 m²4524 €821 €
40 m² bis 49 m²3911 €208 €
50 m² bis 59 m²3624 €-79 €
60 m² bis 69 m²3442 €-261 €
70 m² bis 79 m²3350 €-353 €
80 m² bis 89 m²3437 €-266 €
90 m² bis 99 m²3583 €-120 €
100 m² bis 109 m²3712 €9 €
110 m² bis 119 m²3810 €107 €
120 m² bis 129 m²3830 €127 €
130 m² bis 139 m²3949 €246 €
140 m² bis 149 m²3996 €293 €
150 m² bis 159 m²4056 €353 €
160 m² bis 169 m²4263 €560 €
170 m² bis 179 m²4445 €742 €
180 m² bis 189 m²4273 €570 €
190 m² bis 199 m²4729 €1026 €
200 m² bis 209 m²4667 €964 €
210 m² bis 219 m²4878 €1175 €
220 m² bis 229 m²4607 €904 €
230 m² bis 239 m²4886 €1183 €
240 m² bis 249 m²4531 €828 €
250 m² bis 259 m²4320 €617 €
260 m² bis 269 m²4209 €506 €
270 m² bis 279 m²4698 €995 €
280 m² bis 289 m²5019 €1316 €
290 m² bis 299 m²4166 €463 €
ab 300 m²4384 €681 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leonberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leonberg kostet dadurch 2150 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Leonberg Eltingen

Die berechneten Immobilienpreise von Leonberg Eltingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leonberg Eltingen genannt.

Immobilienpreisekarte Leonberg Eltingen



Mehr zu Leonberg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leonberg Eltingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leonberg Eltingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leonberg Eltingen muss man im Jahr 2024 etwa 3703.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leonberg Eltingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leonberg Eltingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Leonberg Eltingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leonberg Eltingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leonberg Eltingen?

Die Kaufpreise in Leonberg Eltingen lagen im Jahr 2023 bei 4077.98 €, im Jahr bei 4960.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3703.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eltingen - Wohnungspreise Eltingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis205.976 €303.345 €
Ø schneller Verkauf187.250 €273.011 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.700 €333.680 €

In Leonberg Eltingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3745 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4120 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3371 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leonberg Eltingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 235.935 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eltingen - Hauspreise Eltingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis453.146 €741.511 €
Ø schneller Hausverkauf411.951 €667.359 €
Ø hochpreisiger Verkauf494.341 €815.662 €

In Leonberg Eltingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3745 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4532 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3708 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leonberg Eltingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 556.133 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de