Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Leutersdorf Oberlausitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1597.47 € / m²
Haus1629.42 € / m²
+ Garten: 191.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leutersdorf Oberlausitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1597.47 € für Wohnraum in Leutersdorf Oberlausitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4497 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.18 Mio. € in Leutersdorf Oberlausitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Leutersdorf Oberlausitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Leutersdorf Oberlausitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Leutersdorf Oberlausitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Leutersdorf Oberlausitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Leutersdorf Oberlausitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Leutersdorf Oberlausitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241597.47 €4497 m²7.18 mio €
20231583.81 €4243 m²6.72 mio €
20221902.18 €3125 m²5.94 mio €
20211716.84 €2490 m²4.27 mio €
20201403.87 €1856 m²2.61 mio €
20191254.6 €1017 m²1.28 mio €
2018704.22 €786 m²0.55 mio €


Die Immobilienpreise in Leutersdorf Oberlausitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 704.22 € zu 1597.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 893.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 127 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leutersdorf Oberlausitz um 13.66 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Leutersdorf Oberlausitz

Ort:Leutersdorf
Kommune:Leutersdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02794,


4. Karte & Darstellung der Werte in Leutersdorf Oberlausitz

Aktuelle Immobilienpreise in Leutersdorf Oberlausitz

5. Preise in Leutersdorf Oberlausitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091688 €91 €
1910 bis 19191667 €70 €
1920 bis 19291352 €-245 €
1930 bis 19391311 €-286 €
1940 bis 19491147 €-450 €
1950 bis 19591356 €-241 €
1960 bis 19691280 €-317 €
1970 bis 19791236 €-361 €
1980 bis 19891372 €-225 €
1990 bis 19991257 €-340 €
2000 bis 20091741 €144 €
2010 bis 20191962 €365 €
ab 20202217 €620 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leutersdorf Oberlausitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 620 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leutersdorf Oberlausitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Leutersdorf Oberlausitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2525 €928 €
30 m² bis 39 m²1952 €355 €
40 m² bis 49 m²1687 €90 €
50 m² bis 59 m²1563 €-34 €
60 m² bis 69 m²1485 €-112 €
70 m² bis 79 m²1445 €-152 €
80 m² bis 89 m²1483 €-114 €
90 m² bis 99 m²1546 €-51 €
100 m² bis 109 m²1601 €4 €
110 m² bis 119 m²1644 €47 €
120 m² bis 129 m²1652 €55 €
130 m² bis 139 m²1703 €106 €
140 m² bis 149 m²1724 €127 €
150 m² bis 159 m²1749 €152 €
160 m² bis 169 m²1839 €242 €
170 m² bis 179 m²1917 €320 €
180 m² bis 189 m²1843 €246 €
190 m² bis 199 m²2040 €443 €
200 m² bis 209 m²2013 €416 €
210 m² bis 219 m²2104 €507 €
220 m² bis 229 m²1987 €390 €
230 m² bis 239 m²2108 €511 €
240 m² bis 249 m²1955 €358 €
250 m² bis 259 m²1863 €266 €
260 m² bis 269 m²1815 €218 €
270 m² bis 279 m²2026 €429 €
280 m² bis 289 m²2165 €568 €
290 m² bis 299 m²1797 €200 €
ab 300 m²1891 €294 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leutersdorf Oberlausitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leutersdorf Oberlausitz kostet dadurch 928 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Leutersdorf Oberlausitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Spitzkunnersdorf2 km1598.9 €
Eibau4 km1628.91 €
Hainewalde6 km1592.23 €
Waltersdorf8 km1592.39 €
Görlitz33 km1098.99 €



8. Immobilienpreisekarte Leutersdorf Oberlausitz

Die berechneten Immobilienpreise von Leutersdorf Oberlausitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leutersdorf Oberlausitz genannt.

Immobilienpreisekarte Leutersdorf Oberlausitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Leutersdorf Oberlausitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Folge1535.78 €4663 m²7.16 mio €
Hetzwalde1583.02 €4385 m²6.94 mio €
Leutersdorf1602.11 €4546 m²7.28 mio €
Neuwalde1620.57 €4488 m²7.27 mio €
Sorge1649.6 €4515 m²7.45 mio €


Mehr zu Leutersdorf Oberlausitz


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leutersdorf Oberlausitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leutersdorf Oberlausitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leutersdorf Oberlausitz muss man im Jahr 2024 etwa 1597.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leutersdorf Oberlausitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leutersdorf Oberlausitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Leutersdorf Oberlausitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leutersdorf Oberlausitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leutersdorf Oberlausitz?

Die Kaufpreise in Leutersdorf Oberlausitz lagen im Jahr 2023 bei 1583.81 €, im Jahr 2022 bei 1902.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1597.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leutersdorf Oberlausitz - Wohnungspreise Leutersdorf Oberlausitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis82.830 €121.986 €
Ø schneller Verkauf75.300 €109.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.360 €134.185 €

In Leutersdorf Oberlausitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1506 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1657 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1356 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leutersdorf Oberlausitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 94.878 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leutersdorf Oberlausitz - Hauspreise Leutersdorf Oberlausitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis182.227 €298.188 €
Ø schneller Hausverkauf165.660 €268.370 €
Ø hochpreisiger Verkauf198.793 €328.007 €

In Leutersdorf Oberlausitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1506 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1823 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1491 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leutersdorf Oberlausitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 223.642 Euro angeboten werden.
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