Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lindenau Oberlausitz 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1683.02 € / m²
Haus1716.68 € / m²
+ Garten: 201.96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lindenau Oberlausitz

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1683.02 € für Wohnraum in Lindenau Oberlausitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7193 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.11 Mio. € in Lindenau Oberlausitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Lindenau Oberlausitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lindenau Oberlausitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lindenau Oberlausitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lindenau Oberlausitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lindenau Oberlausitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lindenau Oberlausitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241683.02 €7193 m²12.11 mio €
20231703.25 €9129 m²15.55 mio €
20222071.01 €6581 m²13.63 mio €
20211826.17 €5216 m²9.53 mio €
20201407.75 €3851 m²5.42 mio €
20191444.36 €3065 m²4.43 mio €
20181363.35 €4215 m²5.75 mio €


Die Immobilienpreise in Lindenau Oberlausitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1363.35 € zu 1683.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 319.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lindenau Oberlausitz um 20.23 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Lindenau Oberlausitz

Ort:Lindenau
Kommune:Lindenau
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 01945,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lindenau Oberlausitz

Aktuelle Immobilienpreise in Lindenau Oberlausitz

5. Preise in Lindenau Oberlausitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091778 €95 €
1910 bis 19191756 €73 €
1920 bis 19291423 €-260 €
1930 bis 19391380 €-303 €
1940 bis 19491207 €-476 €
1950 bis 19591428 €-255 €
1960 bis 19691348 €-335 €
1970 bis 19791302 €-381 €
1980 bis 19891444 €-239 €
1990 bis 19991324 €-359 €
2000 bis 20091834 €151 €
2010 bis 20192067 €384 €
ab 20202336 €653 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lindenau Oberlausitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 653 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lindenau Oberlausitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lindenau Oberlausitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2661 €978 €
30 m² bis 39 m²2056 €373 €
40 m² bis 49 m²1777 €94 €
50 m² bis 59 m²1646 €-37 €
60 m² bis 69 m²1564 €-119 €
70 m² bis 79 m²1522 €-161 €
80 m² bis 89 m²1562 €-121 €
90 m² bis 99 m²1628 €-55 €
100 m² bis 109 m²1687 €4 €
110 m² bis 119 m²1731 €48 €
120 m² bis 129 m²1741 €58 €
130 m² bis 139 m²1795 €112 €
140 m² bis 149 m²1817 €134 €
150 m² bis 159 m²1844 €161 €
160 m² bis 169 m²1939 €256 €
170 m² bis 179 m²2022 €339 €
180 m² bis 189 m²1943 €260 €
190 m² bis 199 m²2151 €468 €
200 m² bis 209 m²2124 €441 €
210 m² bis 219 m²2219 €536 €
220 m² bis 229 m²2095 €412 €
230 m² bis 239 m²2226 €543 €
240 m² bis 249 m²2060 €377 €
250 m² bis 259 m²1965 €282 €
260 m² bis 269 m²1917 €234 €
270 m² bis 279 m²2136 €453 €
280 m² bis 289 m²2287 €604 €
290 m² bis 299 m²1899 €216 €
ab 300 m²1994 €311 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lindenau Oberlausitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lindenau Oberlausitz kostet dadurch 978 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lindenau Oberlausitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Frauwalde2 km1455.38 €
Kleinkmehlen3 km1455.38 €
Ortrand4 km1455.38 €
Kroppen5 km1678.89 €
Dresden38 km2814.37 €



8. Immobilienpreisekarte Lindenau Oberlausitz

Die berechneten Immobilienpreise von Lindenau Oberlausitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lindenau Oberlausitz genannt.

Immobilienpreisekarte Lindenau Oberlausitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lindenau Oberlausitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lindenau1683.02 €7193 m²12.11 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lindenau Oberlausitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lindenau Oberlausitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lindenau Oberlausitz muss man im Jahr 2024 etwa 1683.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lindenau Oberlausitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lindenau Oberlausitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Lindenau Oberlausitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lindenau Oberlausitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lindenau Oberlausitz?

Die Kaufpreise in Lindenau Oberlausitz lagen im Jahr 2023 bei 1703.25 €, im Jahr 2022 bei 2071.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1683.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lindenau Oberlausitz - Wohnungspreise Lindenau Oberlausitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis92.511 €136.242 €
Ø schneller Verkauf84.100 €122.618 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.920 €149.867 €

In Lindenau Oberlausitz, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1682 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1851 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1514 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lindenau Oberlausitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.966 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lindenau Oberlausitz - Hauspreise Lindenau Oberlausitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis203.523 €333.036 €
Ø schneller Hausverkauf185.021 €299.733 €
Ø hochpreisiger Verkauf222.025 €366.340 €

In Lindenau Oberlausitz, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1682 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2036 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1666 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lindenau Oberlausitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.778 Euro angeboten werden.
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