Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lohmen Sachsen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1285.21 € / m²
Haus1310.91 € / m²
+ Garten: 154.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lohmen Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1285.21 € für Wohnraum in Lohmen Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1129 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.45 Mio. € in Lohmen Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Lohmen Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lohmen Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lohmen Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lohmen Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lohmen Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lohmen Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241285.21 €1129 m²1.45 mio €
20231116.46 €766 m²0.86 mio €
20222944.15 €8812 m²25.94 mio €
20212613.79 €6799 m²17.77 mio €
20202005.11 €4787 m²9.6 mio €
20191010.38 €915 m²0.92 mio €
2018551.2 €1846 m²1.02 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Lohmen Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 551.2 € zu 1285.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 734.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 134 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lohmen Sachsen um 168.75 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Lohmen Sachsen

Ort:Lohmen
Kommune:Lohmen
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01847,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lohmen Sachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Lohmen Sachsen

5. Preise in Lohmen Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091358 €73 €
1910 bis 19191341 €56 €
1920 bis 19291088 €-197 €
1930 bis 19391055 €-230 €
1940 bis 1949923 €-362 €
1950 bis 19591091 €-194 €
1960 bis 19691030 €-255 €
1970 bis 1979995 €-290 €
1980 bis 19891104 €-181 €
1990 bis 19991012 €-273 €
2000 bis 20091401 €116 €
2010 bis 20191579 €294 €
ab 20201783 €498 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lohmen Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 498 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lohmen Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lohmen Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2031 €746 €
30 m² bis 39 m²1570 €285 €
40 m² bis 49 m²1357 €72 €
50 m² bis 59 m²1258 €-27 €
60 m² bis 69 m²1195 €-90 €
70 m² bis 79 m²1163 €-122 €
80 m² bis 89 m²1193 €-92 €
90 m² bis 99 m²1244 €-41 €
100 m² bis 109 m²1288 €3 €
110 m² bis 119 m²1322 €37 €
120 m² bis 129 m²1329 €44 €
130 m² bis 139 m²1370 €85 €
140 m² bis 149 m²1387 €102 €
150 m² bis 159 m²1408 €123 €
160 m² bis 169 m²1479 €194 €
170 m² bis 179 m²1543 €258 €
180 m² bis 189 m²1483 €198 €
190 m² bis 199 m²1641 €356 €
200 m² bis 209 m²1620 €335 €
210 m² bis 219 m²1693 €408 €
220 m² bis 229 m²1599 €314 €
230 m² bis 239 m²1696 €411 €
240 m² bis 249 m²1573 €288 €
250 m² bis 259 m²1499 €214 €
260 m² bis 269 m²1461 €176 €
270 m² bis 279 m²1630 €345 €
280 m² bis 289 m²1742 €457 €
290 m² bis 299 m²1446 €161 €
ab 300 m²1521 €236 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lohmen Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lohmen Sachsen kostet dadurch 746 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lohmen Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stadt Wehlen4 km1285.21 €
Pirna6 km1975.77 €
Kurort Rathen8 km1975.22 €
Ullersdorf11 km1949.91 €
Dresden20 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Lohmen Sachsen

Die berechneten Immobilienpreise von Lohmen Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lohmen Sachsen genannt.

Immobilienpreisekarte Lohmen Sachsen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lohmen Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Daube1247.73 €1135 m²1.42 mio €
Doberzeit1273.89 €1147 m²1.46 mio €
Lohmen1231.27 €1149 m²1.41 mio €
Mühlsdorf1265.74 €1167 m²1.48 mio €
Uttewalde1328.12 €1110 m²1.47 mio €


Mehr zu Lohmen Sachsen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lohmen Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lohmen Sachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lohmen Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 1285.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lohmen Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lohmen Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Lohmen Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lohmen Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lohmen Sachsen?

Die Kaufpreise in Lohmen Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 1116.46 €, im Jahr 2022 bei 2944.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1285.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lohmen Sachsen - Wohnungspreise Lohmen Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis76.835 €113.157 €
Ø schneller Verkauf69.850 €101.842 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.820 €124.473 €

In Lohmen Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1397 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1537 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1258 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lohmen Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 88.011 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lohmen Sachsen - Hauspreise Lohmen Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis169.037 €276.606 €
Ø schneller Hausverkauf153.670 €248.946 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.405 €304.267 €

In Lohmen Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1397 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1691 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1384 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lohmen Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.455 Euro angeboten werden.
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