Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Loxstedt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1371.92 € / m²
Haus1399.36 € / m²
+ Garten: 164.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Loxstedt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1371.92 € für Wohnraum in Loxstedt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1339 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.84 Mio. € in Loxstedt herangezogen.
Einzelne Objekte in Loxstedt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Loxstedt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Loxstedt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Loxstedt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Loxstedt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Loxstedt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241371.92 €1339 m²1.84 mio €
20231397.99 €995 m²1.39 mio €
20222250.9 €3243 m²7.3 mio €
20212037.09 €2706 m²5.51 mio €
20201717.43 €2169 m²3.73 mio €
20191512.16 €26850 m²40.6 mio €
20181273.17 €1271 m²1.62 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Loxstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1273.17 € zu 1371.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 98.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Loxstedt um 26.07 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Loxstedt

Ort:Loxstedt
Kommune:Loxstedt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27612,


4. Karte & Darstellung der Werte in Loxstedt

Aktuelle Immobilienpreise in Loxstedt

5. Preise in Loxstedt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091450 €79 €
1910 bis 19191432 €61 €
1920 bis 19291161 €-210 €
1930 bis 19391126 €-245 €
1940 bis 1949985 €-386 €
1950 bis 19591164 €-207 €
1960 bis 19691100 €-271 €
1970 bis 19791062 €-309 €
1980 bis 19891178 €-193 €
1990 bis 19991080 €-291 €
2000 bis 20091495 €124 €
2010 bis 20191685 €314 €
ab 20201904 €533 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Loxstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 533 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Loxstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Loxstedt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2168 €797 €
30 m² bis 39 m²1676 €305 €
40 m² bis 49 m²1449 €78 €
50 m² bis 59 m²1342 €-29 €
60 m² bis 69 m²1275 €-96 €
70 m² bis 79 m²1241 €-130 €
80 m² bis 89 m²1274 €-97 €
90 m² bis 99 m²1328 €-43 €
100 m² bis 109 m²1375 €4 €
110 m² bis 119 m²1412 €41 €
120 m² bis 129 m²1419 €48 €
130 m² bis 139 m²1463 €92 €
140 m² bis 149 m²1480 €109 €
150 m² bis 159 m²1502 €131 €
160 m² bis 169 m²1579 €208 €
170 m² bis 179 m²1647 €276 €
180 m² bis 189 m²1583 €212 €
190 m² bis 199 m²1752 €381 €
200 m² bis 209 m²1729 €358 €
210 m² bis 219 m²1807 €436 €
220 m² bis 229 m²1707 €336 €
230 m² bis 239 m²1810 €439 €
240 m² bis 249 m²1679 €308 €
250 m² bis 259 m²1600 €229 €
260 m² bis 269 m²1559 €188 €
270 m² bis 279 m²1740 €369 €
280 m² bis 289 m²1859 €488 €
290 m² bis 299 m²1543 €172 €
ab 300 m²1624 €253 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Loxstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Loxstedt kostet dadurch 797 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Loxstedt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schiffdorf10 km1526.81 €
Bramstedt13 km1364.81 €
Drangstedt15 km2253.25 €
Hagen b. Bremerhaven16 km1364.81 €
Bremerhaven12 km1685.29 €



8. Immobilienpreisekarte Loxstedt

Die berechneten Immobilienpreise von Loxstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Loxstedt genannt.

Immobilienpreisekarte Loxstedt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Loxstedt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bexhövede1326.2 €1381 m²1.83 mio €
Büttel1381.85 €1344 m²1.86 mio €
Dedesdorf1461.02 €1285 m²1.88 mio €
Donnern1276.99 €1381 m²1.76 mio €
Düring1422.97 €1300 m²1.85 mio €
Eidewarden1297.97 €1370 m²1.78 mio €
Fleeste1377.41 €1343 m²1.85 mio €
Hahnenknoop1315.56 €1381 m²1.82 mio €
Hetthorn1353.43 €1322 m²1.79 mio €
Holte1378.11 €1293 m²1.78 mio €
Lanhausen1333.71 €1387 m²1.85 mio €
Loxstedt1458.05 €1304 m²1.9 mio €
Maihausen1368.55 €1298 m²1.78 mio €
Nesse1398.88 €1304 m²1.82 mio €
Neuenlande1364.24 €1360 m²1.86 mio €
Overwarfe1381.66 €1291 m²1.78 mio €
Schwegen1425.42 €1339 m²1.91 mio €
Stinstedt1403.4 €1343 m²1.88 mio €
Stotel1412.54 €1320 m²1.86 mio €
Üterlande1335.64 €1374 m²1.84 mio €
Wiemsdorf1399.69 €1319 m²1.85 mio €


Mehr zu Loxstedt


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Loxstedt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Loxstedt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Loxstedt muss man im Jahr 2024 etwa 1371.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Loxstedt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Loxstedt?

Die gezeigten Kaufpreise in Loxstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Loxstedt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Loxstedt?

Die Kaufpreise in Loxstedt lagen im Jahr 2023 bei 1397.99 €, im Jahr 2022 bei 2250.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1371.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loxstedt - Wohnungspreise Loxstedt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis76.450 €112.590 €
Ø schneller Verkauf69.500 €101.331 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.400 €123.849 €

In Loxstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1390 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1530 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1251 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Loxstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 87.570 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loxstedt - Hauspreise Loxstedt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis168.190 €275.220 €
Ø schneller Hausverkauf152.900 €247.699 €
Ø hochpreisiger Verkauf183.481 €302.742 €

In Loxstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1390 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1682 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1377 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Loxstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 206.416 Euro angeboten werden.
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