Immobilienpreise Magdeburg Alte Neustadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg Alte NeustadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Alte Neustadt im Jahr 2024 lautet 1657.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Alte Neustadt Stand 29.03.2024 um -9.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 165.97 € / m². Ausgewertet wurden 2634 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.37 mio. € in Magdeburg Alte Neustadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Alte Neustadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Alte Neustadt
Die Immobilienpreise in Magdeburg Alte Neustadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1273.35 € zu 1657.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 384.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Alte Neustadt um 110.27 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Magdeburg Alte Neustadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Alte Neustadt4. Preise in Magdeburg Alte Neustadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Alte Neustadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 644 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Alte Neustadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Alte Neustadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 963 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg Alte NeustadtDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Alte Neustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Alte Neustadt genannt.Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg Alte NeustadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Alte Neustadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Alte Neustadt muss man im Jahr 2024 etwa 1657.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Alte Neustadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Alte Neustadt?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Alte Neustadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Alte Neustadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Alte Neustadt?Die Kaufpreise in Magdeburg Alte Neustadt lagen im Jahr 2023 bei 1768.18 €, im Jahr bei 2128.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1657.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alte Neustadt - Wohnungspreise Alte Neustadt
In Magdeburg Alte Neustadt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1676 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1844 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1509 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Alte Neustadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.588 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alte Neustadt - Hauspreise Alte Neustadt
In Magdeburg Alte Neustadt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1676 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2028 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1660 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Alte Neustadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.887 Euro angeboten werden.
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