Immobilienpreise Magdeburg Nordwest 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg NordwestStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Nordwest im Jahr 2024 lautet 1490.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nordwest Stand 29.03.2024 um -18.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 333.63 € / m². Ausgewertet wurden 1415 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.11 mio. € in Magdeburg Nordwest. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Nordwest.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Nordwest
Die Immobilienpreise in Magdeburg Nordwest haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1292.76 € zu 1490.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 197.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Nordwest um 23.43 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Magdeburg Nordwest
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Nordwest4. Preise in Magdeburg Nordwest abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Nordwest. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 578 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Nordwest logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Nordwest abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 865 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg NordwestDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Nordwest beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Nordwest genannt.Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg NordwestWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Nordwest?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Nordwest muss man im Jahr 2024 etwa 1490.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Nordwest von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Nordwest?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Nordwest ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Nordwest. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Nordwest?Die Kaufpreise in Magdeburg Nordwest lagen im Jahr 2023 bei 1466.82 €, im Jahr bei 2659.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1490.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nordwest - Wohnungspreise Nordwest
In Magdeburg Nordwest, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1500 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1651 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1350 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Nordwest weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 94.500 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nordwest - Hauspreise Nordwest
In Magdeburg Nordwest, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1500 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1816 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1486 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Nordwest können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 222.751 Euro angeboten werden.
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