Magdeburg:
Immobilienpreise Magdeburg Prester 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg PresterStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Prester im Jahr 2024 lautet 1830.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Prester Stand 16.04.2024 um 0.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 7.67 € / m². Ausgewertet wurden 1972 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.61 mio. € in Magdeburg Prester. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Prester.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Prester
Die Immobilienpreise in Magdeburg Prester haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1469.39 € zu 1830.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 361.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Prester um 467.03 € bzw. 20 %. 2. Daten zu Magdeburg Prester
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Prester
4. Preise in Magdeburg Prester abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Prester. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 705 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Prester logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Prester abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 1063 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg PresterDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Prester beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Prester genannt.
Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg PresterWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Prester?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Prester muss man im Jahr 2024 etwa 1830.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Prester von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Prester?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Prester ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Prester. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Prester?Die Kaufpreise in Magdeburg Prester lagen im Jahr 2023 bei 2297.76 €, im Jahr bei 2584.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1830.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Prester - Wohnungspreise Prester
In Magdeburg Prester, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1984 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2183 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1786 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Prester weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.992 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Prester - Hauspreise Prester
In Magdeburg Prester, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1984 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2401 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1965 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Prester können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.624 Euro angeboten werden.
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