Immobilienpreise Mannheim Friesenheimer Insel 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim Friesenheimer InselStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Friesenheimer Insel im Jahr 2024 lautet 3413.81 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friesenheimer Insel Stand 29.03.2024 um -4.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 143.21 € / m². Ausgewertet wurden 5529 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.87 mio. € in Mannheim Friesenheimer Insel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Friesenheimer Insel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Friesenheimer Insel
Die Immobilienpreise in Mannheim Friesenheimer Insel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2262.66 € zu 3413.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1151.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Friesenheimer Insel um 191.3 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Mannheim Friesenheimer Insel
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Friesenheimer Insel4. Preise in Mannheim Friesenheimer Insel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Friesenheimer Insel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1323 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Friesenheimer Insel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Friesenheimer Insel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1982 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mannheim Friesenheimer InselDie berechneten Immobilienpreise von Mannheim Friesenheimer Insel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mannheim Friesenheimer Insel genannt.Mehr zu Mannheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim Friesenheimer InselWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Friesenheimer Insel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Friesenheimer Insel muss man im Jahr 2024 etwa 3413.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Friesenheimer Insel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Friesenheimer Insel?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Friesenheimer Insel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Friesenheimer Insel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Friesenheimer Insel?Die Kaufpreise in Mannheim Friesenheimer Insel lagen im Jahr 2023 bei 3222.51 €, im Jahr bei 3733.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3413.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friesenheimer Insel - Wohnungspreise Friesenheimer Insel
In Mannheim Friesenheimer Insel, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3486 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3835 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3138 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Friesenheimer Insel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 219.618 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friesenheimer Insel - Hauspreise Friesenheimer Insel
In Mannheim Friesenheimer Insel, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3486 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4219 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3452 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Friesenheimer Insel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 517.672 Euro angeboten werden.
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