Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Neuhermsheim 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim NeuhermsheimStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Neuhermsheim im Jahr 2024 lautet 3384.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuhermsheim Stand 19.04.2024 um -4.38 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 154.96 € / m². Ausgewertet wurden 8546 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.93 mio. € in Mannheim Neuhermsheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Neuhermsheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Neuhermsheim
Die Immobilienpreise in Mannheim Neuhermsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3085.11 € zu 3384.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 299.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neuhermsheim um 395.4 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Mannheim Neuhermsheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Neuhermsheim
4. Preise in Mannheim Neuhermsheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Neuhermsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1302 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Neuhermsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Neuhermsheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1964 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mannheim NeuhermsheimDie berechneten Immobilienpreise von Mannheim Neuhermsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mannheim Neuhermsheim genannt.
Mehr zu Mannheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim NeuhermsheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Neuhermsheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Neuhermsheim muss man im Jahr 2024 etwa 3384.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neuhermsheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Neuhermsheim?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Neuhermsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Neuhermsheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Neuhermsheim?Die Kaufpreise in Mannheim Neuhermsheim lagen im Jahr 2023 bei 3780.05 €, im Jahr bei 4966.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3384.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuhermsheim - Wohnungspreise Neuhermsheim
In Mannheim Neuhermsheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3409 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3750 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3069 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Neuhermsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 214.767 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuhermsheim - Hauspreise Neuhermsheim
In Mannheim Neuhermsheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3409 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4125 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3375 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Neuhermsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 506.237 Euro angeboten werden.
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