Immobilienpreise Marburg Marbach 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Marburg MarbachStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Marburg Marbach im Jahr 2024 lautet 3174.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marbach Stand 29.03.2024 um -2.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Marburg ab. In absoluten Zahlen sind das 72.77 € / m². Ausgewertet wurden 6224 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.76 mio. € in Marburg Marbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Marburg Marbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Marburg Marbach
Die Immobilienpreise in Marburg Marbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2313.91 € zu 3174.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 861.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marburg Marbach um 309.66 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Marburg Marbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Marburg Marbach4. Preise in Marburg Marbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Marburg Marbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1231 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Marburg Marbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Marburg Marbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Marburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Marburg kostet dadurch 1843 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Marburg MarbachDie berechneten Immobilienpreise von Marburg Marbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Marburg Marbach genannt.Mehr zu Marburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Marburg MarbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Marburg Marbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Marburg Marbach muss man im Jahr 2024 etwa 3174.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Marburg Marbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Marburg Marbach?Die gezeigten Kaufpreise in Marburg Marbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marburg Marbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Marburg Marbach?Die Kaufpreise in Marburg Marbach lagen im Jahr 2023 bei 2865.31 €, im Jahr bei 3783.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3174.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marbach - Wohnungspreise Marbach
In Marburg Marbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2954 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3250 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2659 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Marburg Marbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.102 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marbach - Hauspreise Marbach
In Marburg Marbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2954 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3575 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2925 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Marburg Marbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 438.670 Euro angeboten werden.
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