Meckenheim:
Immobilienpreise Meckenheim Ersdorf 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meckenheim ErsdorfStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Meckenheim Ersdorf im Jahr 2024 lautet 2155.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ersdorf Stand 20.04.2024 um 3.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Meckenheim ab. In absoluten Zahlen sind das 78.94 € / m². Ausgewertet wurden 4832 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.42 mio. € in Meckenheim Ersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Meckenheim Ersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Meckenheim Ersdorf
Die Immobilienpreise in Meckenheim Ersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1809.25 € zu 2155.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 346.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meckenheim Ersdorf um 185.27 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Meckenheim Ersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Meckenheim Ersdorf
4. Preise in Meckenheim Ersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meckenheim Ersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 830 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meckenheim Ersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Meckenheim Ersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meckenheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meckenheim kostet dadurch 1252 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Meckenheim ErsdorfDie berechneten Immobilienpreise von Meckenheim Ersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Meckenheim Ersdorf genannt.
Mehr zu Meckenheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meckenheim ErsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meckenheim Ersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Meckenheim Ersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2155.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meckenheim Ersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meckenheim Ersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Meckenheim Ersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meckenheim Ersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meckenheim Ersdorf?Die Kaufpreise in Meckenheim Ersdorf lagen im Jahr 2023 bei 1970.47 €, im Jahr bei 3098.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2155.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ersdorf - Wohnungspreise Ersdorf
In Meckenheim Ersdorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2007 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2208 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1807 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Meckenheim Ersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.441 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ersdorf - Hauspreise Ersdorf
In Meckenheim Ersdorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2007 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2429 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1987 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meckenheim Ersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.040 Euro angeboten werden.
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