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Immobilienpreise Meerbusch Lank Latum 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3444.54 € / m²
Haus3513.43 € / m²
+ Garten: 413.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meerbusch Lank Latum

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Meerbusch Lank Latum im Jahr 2024 lautet 3444.54 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lank Latum Stand 29.03.2024 um -5.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Meerbusch ab.
In absoluten Zahlen sind das 202.32 € / m². Ausgewertet wurden 3092 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.65 mio. € in Meerbusch Lank Latum.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Meerbusch Lank Latum.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Meerbusch Lank Latum

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243444.54 €3092 m²10.65 mio €
20233269.57 €2642 m²8.64 mio €
20223934.93 €1920 m²7.56 mio €
20213566.2 €1504 m²5.36 mio €
20202912.82 €1089 m²3.17 mio €
20192673.25 €1220 m²3.26 mio €
20182713.75 €1195 m²3.24 mio €


Die Immobilienpreise in Meerbusch Lank Latum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2713.75 € zu 3444.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 730.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meerbusch Lank Latum um 174.97 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Meerbusch Lank Latum

Ort:Meerbusch
Kommune:Meerbusch
Ortsteil:Lank Latum
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:40668,

3. Karte & Vergleich der Preise in Meerbusch Lank Latum

Vergleich Immobilienpreise Meerbusch mit Meerbusch Lank Latum



4. Preise in Meerbusch Lank Latum abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093639 €195 €
1910 bis 19193594 €150 €
1920 bis 19292914 €-530 €
1930 bis 19392825 €-619 €
1940 bis 19492472 €-972 €
1950 bis 19592922 €-522 €
1960 bis 19692760 €-684 €
1970 bis 19792665 €-779 €
1980 bis 19892957 €-487 €
1990 bis 19992711 €-733 €
2000 bis 20093753 €309 €
2010 bis 20194231 €787 €
ab 20204779 €1335 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meerbusch Lank Latum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1335 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meerbusch Lank Latum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Meerbusch Lank Latum abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5443 €1999 €
30 m² bis 39 m²4207 €763 €
40 m² bis 49 m²3637 €193 €
50 m² bis 59 m²3370 €-74 €
60 m² bis 69 m²3201 €-243 €
70 m² bis 79 m²3115 €-329 €
80 m² bis 89 m²3197 €-247 €
90 m² bis 99 m²3332 €-112 €
100 m² bis 109 m²3452 €8 €
110 m² bis 119 m²3543 €99 €
120 m² bis 129 m²3561 €117 €
130 m² bis 139 m²3672 €228 €
140 m² bis 149 m²3716 €272 €
150 m² bis 159 m²3772 €328 €
160 m² bis 169 m²3964 €520 €
170 m² bis 179 m²4134 €690 €
180 m² bis 189 m²3974 €530 €
190 m² bis 199 m²4398 €954 €
200 m² bis 209 m²4341 €897 €
210 m² bis 219 m²4536 €1092 €
220 m² bis 229 m²4285 €841 €
230 m² bis 239 m²4544 €1100 €
240 m² bis 249 m²4214 €770 €
250 m² bis 259 m²4017 €573 €
260 m² bis 269 m²3914 €470 €
270 m² bis 279 m²4369 €925 €
280 m² bis 289 m²4667 €1223 €
290 m² bis 299 m²3874 €430 €
ab 300 m²4077 €633 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meerbusch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meerbusch kostet dadurch 1999 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Meerbusch Lank Latum

Die berechneten Immobilienpreise von Meerbusch Lank Latum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Meerbusch Lank Latum genannt.

Immobilienpreisekarte Meerbusch Lank Latum



Mehr zu Meerbusch


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meerbusch Lank Latum

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meerbusch Lank Latum?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Meerbusch Lank Latum muss man im Jahr 2024 etwa 3444.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meerbusch Lank Latum von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meerbusch Lank Latum?

Die gezeigten Kaufpreise in Meerbusch Lank Latum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meerbusch Lank Latum.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meerbusch Lank Latum?

Die Kaufpreise in Meerbusch Lank Latum lagen im Jahr 2023 bei 3269.57 €, im Jahr bei 3934.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3444.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lank Latum - Wohnungspreise Lank Latum


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis197.836 €291.357 €
Ø schneller Verkauf179.850 €262.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf215.820 €320.493 €

In Meerbusch Lank Latum, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3597 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3957 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3238 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Meerbusch Lank Latum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 226.611 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lank Latum - Hauspreise Lank Latum


100 m²200 m²
Ø Hauspreis435.238 €712.206 €
Ø schneller Hausverkauf395.671 €640.986 €
Ø hochpreisiger Verkauf474.805 €783.427 €

In Meerbusch Lank Latum, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3597 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4353 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3562 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meerbusch Lank Latum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 534.155 Euro angeboten werden.
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