Meerbusch:
Immobilienpreise Meerbusch Osterath 23.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meerbusch OsterathStand 23.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Meerbusch Osterath im Jahr 2024 lautet 2687.44 € je m².Damit weicht der Ortsteil Osterath Stand 23.04.2024 um -25.97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Meerbusch ab. In absoluten Zahlen sind das 942.97 € / m². Ausgewertet wurden 3357 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.02 mio. € in Meerbusch Osterath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Meerbusch Osterath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Meerbusch Osterath
Die Immobilienpreise in Meerbusch Osterath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2250.54 € zu 2687.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 436.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meerbusch Osterath um 56.51 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Meerbusch Osterath
3. Karte & Vergleich der Preise in Meerbusch Osterath
4. Preise in Meerbusch Osterath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meerbusch Osterath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1034 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meerbusch Osterath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Meerbusch Osterath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meerbusch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meerbusch kostet dadurch 1560 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Meerbusch OsterathDie berechneten Immobilienpreise von Meerbusch Osterath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Meerbusch Osterath genannt.
Mehr zu Meerbusch 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meerbusch OsterathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meerbusch Osterath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Meerbusch Osterath muss man im Jahr 2024 etwa 2687.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meerbusch Osterath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meerbusch Osterath?Die gezeigten Kaufpreise in Meerbusch Osterath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meerbusch Osterath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meerbusch Osterath?Die Kaufpreise in Meerbusch Osterath lagen im Jahr 2023 bei 2743.95 €, im Jahr bei 3959.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2687.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osterath - Wohnungspreise Osterath
In Meerbusch Osterath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2853 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3139 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2568 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Meerbusch Osterath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.739 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osterath - Hauspreise Osterath
In Meerbusch Osterath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2853 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3453 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2825 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meerbusch Osterath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.671 Euro angeboten werden.
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