Immobilienpreise Melle Gesmold 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle GesmoldStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Gesmold im Jahr 2024 lautet 2599.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gesmold Stand 29.03.2024 um 41.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab. In absoluten Zahlen sind das 762.13 € / m². Ausgewertet wurden 12606 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32.76 mio. € in Melle Gesmold. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Gesmold.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Gesmold
Die Immobilienpreise in Melle Gesmold haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2085.78 € zu 2599.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 513.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Gesmold um 228.89 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Melle Gesmold
3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Gesmold4. Preise in Melle Gesmold abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Gesmold. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1007 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Gesmold logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melle Gesmold abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1508 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Melle GesmoldDie berechneten Immobilienpreise von Melle Gesmold beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Melle Gesmold genannt.Mehr zu Melle 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle GesmoldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Gesmold?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Gesmold muss man im Jahr 2024 etwa 2599.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Gesmold von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Gesmold?Die gezeigten Kaufpreise in Melle Gesmold ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Gesmold. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Gesmold?Die Kaufpreise in Melle Gesmold lagen im Jahr 2023 bei 2827.98 €, im Jahr bei 3288.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2599.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gesmold - Wohnungspreise Gesmold
In Melle Gesmold, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2599 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2859 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2340 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Gesmold weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.737 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gesmold - Hauspreise Gesmold
In Melle Gesmold, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2599 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3145 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2574 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Gesmold können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.952 Euro angeboten werden.
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