Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Melle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Melle Gross Aschen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1725.33 € / m²
Haus1759.84 € / m²
+ Garten: 207.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle Gross Aschen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Gross Aschen im Jahr 2024 lautet 1725.33 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Gross Aschen Stand 29.03.2024 um -6.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab.
In absoluten Zahlen sind das 111.63 € / m². Ausgewertet wurden 2577 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.45 mio. € in Melle Gross Aschen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Gross Aschen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Gross Aschen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241725.33 €2577 m²4.45 mio €
20231774.98 €2342 m²4.16 mio €
20223226.55 €7447 m²24.03 mio €
20212825.78 €6234 m²17.62 mio €
20202231.38 €5021 m²11.2 mio €
20191759.42 €1153 m²2.03 mio €
20181517.41 €1143 m²1.73 mio €


Die Immobilienpreise in Melle Gross Aschen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1517.41 € zu 1725.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 207.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Gross Aschen um 49.65 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Melle Gross Aschen

Ort:Melle
Kommune:Melle
Ortsteil:Gross Aschen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:49328,

3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Gross Aschen

Vergleich Immobilienpreise Melle mit Melle Gross Aschen



4. Preise in Melle Gross Aschen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091823 €98 €
1910 bis 19191800 €75 €
1920 bis 19291460 €-265 €
1930 bis 19391415 €-310 €
1940 bis 19491238 €-487 €
1950 bis 19591464 €-261 €
1960 bis 19691383 €-342 €
1970 bis 19791335 €-390 €
1980 bis 19891481 €-244 €
1990 bis 19991358 €-367 €
2000 bis 20091880 €155 €
2010 bis 20192119 €394 €
ab 20202394 €669 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Gross Aschen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 669 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Gross Aschen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Melle Gross Aschen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2727 €1002 €
30 m² bis 39 m²2108 €383 €
40 m² bis 49 m²1822 €97 €
50 m² bis 59 m²1688 €-37 €
60 m² bis 69 m²1604 €-121 €
70 m² bis 79 m²1561 €-164 €
80 m² bis 89 m²1601 €-124 €
90 m² bis 99 m²1669 €-56 €
100 m² bis 109 m²1730 €5 €
110 m² bis 119 m²1775 €50 €
120 m² bis 129 m²1784 €59 €
130 m² bis 139 m²1840 €115 €
140 m² bis 149 m²1861 €136 €
150 m² bis 159 m²1889 €164 €
160 m² bis 169 m²1986 €261 €
170 m² bis 179 m²2071 €346 €
180 m² bis 189 m²1991 €266 €
190 m² bis 199 m²2203 €478 €
200 m² bis 209 m²2174 €449 €
210 m² bis 219 m²2272 €547 €
220 m² bis 229 m²2146 €421 €
230 m² bis 239 m²2276 €551 €
240 m² bis 249 m²2111 €386 €
250 m² bis 259 m²2013 €288 €
260 m² bis 269 m²1961 €236 €
270 m² bis 279 m²2189 €464 €
280 m² bis 289 m²2338 €613 €
290 m² bis 299 m²1941 €216 €
ab 300 m²2042 €317 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1002 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Melle Gross Aschen

Die berechneten Immobilienpreise von Melle Gross Aschen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Melle Gross Aschen genannt.

Immobilienpreisekarte Melle Gross Aschen



Mehr zu Melle


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle Gross Aschen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Gross Aschen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Gross Aschen muss man im Jahr 2024 etwa 1725.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Gross Aschen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Gross Aschen?

Die gezeigten Kaufpreise in Melle Gross Aschen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Gross Aschen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Gross Aschen?

Die Kaufpreise in Melle Gross Aschen lagen im Jahr 2023 bei 1774.98 €, im Jahr bei 3226.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1725.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gross Aschen - Wohnungspreise Gross Aschen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.441 €146.448 €
Ø schneller Verkauf90.400 €131.804 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.480 €161.093 €

In Melle Gross Aschen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1808 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1989 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1628 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Gross Aschen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.904 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gross Aschen - Hauspreise Gross Aschen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis218.769 €357.984 €
Ø schneller Hausverkauf198.881 €322.186 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.657 €393.783 €

In Melle Gross Aschen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1808 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2188 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1790 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Gross Aschen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.488 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de