Melle:
Immobilienpreise Melle Hustädte 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle HustädteStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Hustädte im Jahr 2024 lautet 1832.79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hustädte Stand 18.04.2024 um -0.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab. In absoluten Zahlen sind das 9.05 € / m². Ausgewertet wurden 2589 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.75 mio. € in Melle Hustädte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Hustädte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Hustaedte
Die Immobilienpreise in Melle Hustaedte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1641.12 € zu 1832.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 191.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Hustaedte um 58.62 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Melle Hustädte
3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Hustaedte
4. Preise in Melle Hustaedte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Hustaedte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 706 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Hustaedte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melle Hustaedte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1064 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Melle 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle HustaedteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Hustaedte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Hustaedte muss man im Jahr 2024 etwa 1832.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Hustaedte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Hustaedte?Die gezeigten Kaufpreise in Melle Hustaedte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Hustaedte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Hustaedte?Die Kaufpreise in Melle Hustaedte lagen im Jahr 2023 bei 1774.17 €, im Jahr bei 3340.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1832.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hustaedte - Wohnungspreise Hustaedte
In Melle Hustaedte, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1803 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1984 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1623 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Hustaedte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.589 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hustaedte - Hauspreise Hustaedte
In Melle Hustaedte, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1803 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2182 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1785 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Hustaedte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 267.746 Euro angeboten werden.
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