Melle:
Immobilienpreise Melle Insingdorf 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle InsingdorfStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Insingdorf im Jahr 2024 lautet 2576.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Insingdorf Stand 16.04.2024 um 39.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab. In absoluten Zahlen sind das 734.83 € / m². Ausgewertet wurden 11244 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.97 mio. € in Melle Insingdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Insingdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Insingdorf
Die Immobilienpreise in Melle Insingdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2111.2 € zu 2576.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 465.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Insingdorf um 97.73 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Melle Insingdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Insingdorf
4. Preise in Melle Insingdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Insingdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 992 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Insingdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melle Insingdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1496 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Melle InsingdorfDie berechneten Immobilienpreise von Melle Insingdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Melle Insingdorf genannt.
Mehr zu Melle 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle InsingdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Insingdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Insingdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2576.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Insingdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Insingdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Melle Insingdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Insingdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Insingdorf?Die Kaufpreise in Melle Insingdorf lagen im Jahr 2023 bei 2674.4 €, im Jahr bei 3396.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2576.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Insingdorf - Wohnungspreise Insingdorf
In Melle Insingdorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2584 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2843 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2326 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Insingdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.792 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Insingdorf - Hauspreise Insingdorf
In Melle Insingdorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2584 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3127 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2559 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Insingdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.725 Euro angeboten werden.
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