Immobilienpreise Melle Neuenkirchen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle NeuenkirchenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Neuenkirchen im Jahr 2024 lautet 2683.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuenkirchen Stand 29.03.2024 um 46.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab. In absoluten Zahlen sind das 846.71 € / m². Ausgewertet wurden 11894 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31.92 mio. € in Melle Neuenkirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Neuenkirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Neuenkirchen
Die Immobilienpreise in Melle Neuenkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2052.6 € zu 2683.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 631.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Neuenkirchen um 40.58 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Melle Neuenkirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Neuenkirchen4. Preise in Melle Neuenkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Neuenkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1041 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Neuenkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melle Neuenkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1558 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Melle NeuenkirchenDie berechneten Immobilienpreise von Melle Neuenkirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Melle Neuenkirchen genannt.Mehr zu Melle 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle NeuenkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Neuenkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Neuenkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 2683.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Neuenkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Neuenkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Melle Neuenkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Neuenkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Neuenkirchen?Die Kaufpreise in Melle Neuenkirchen lagen im Jahr 2023 bei 2724.25 €, im Jahr bei 3402.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2683.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuenkirchen - Wohnungspreise Neuenkirchen
In Melle Neuenkirchen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2599 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2859 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2340 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Neuenkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.737 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuenkirchen - Hauspreise Neuenkirchen
In Melle Neuenkirchen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2599 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3145 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2574 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Neuenkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.952 Euro angeboten werden.
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