Melle:
Immobilienpreise Melle Sehlingdorf 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle SehlingdorfStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Sehlingdorf im Jahr 2024 lautet 1808.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sehlingdorf Stand 18.04.2024 um -1.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab. In absoluten Zahlen sind das 33.59 € / m². Ausgewertet wurden 2463 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.45 mio. € in Melle Sehlingdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Sehlingdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Sehlingdorf
Die Immobilienpreise in Melle Sehlingdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1626.68 € zu 1808.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 181.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Sehlingdorf um 150.68 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Melle Sehlingdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Sehlingdorf
4. Preise in Melle Sehlingdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Sehlingdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 696 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Sehlingdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melle Sehlingdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1050 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Melle SehlingdorfDie berechneten Immobilienpreise von Melle Sehlingdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Melle Sehlingdorf genannt.
Mehr zu Melle 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle SehlingdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Sehlingdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Sehlingdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1808.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Sehlingdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Sehlingdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Melle Sehlingdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Sehlingdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Sehlingdorf?Die Kaufpreise in Melle Sehlingdorf lagen im Jahr 2023 bei 1958.93 €, im Jahr bei 3294.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1808.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sehlingdorf - Wohnungspreise Sehlingdorf
In Melle Sehlingdorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1803 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1984 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1623 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Sehlingdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.589 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sehlingdorf - Hauspreise Sehlingdorf
In Melle Sehlingdorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1803 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2182 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1785 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Sehlingdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 267.746 Euro angeboten werden.
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