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Immobilienpreise Melle Tittingdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1805.77 € / m²
Haus1841.89 € / m²
+ Garten: 216.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle Tittingdorf

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Tittingdorf im Jahr 2024 lautet 1805.77 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Tittingdorf Stand 29.03.2024 um -1.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab.
In absoluten Zahlen sind das 31.19 € / m². Ausgewertet wurden 2490 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.5 mio. € in Melle Tittingdorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Tittingdorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Tittingdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241805.77 €2490 m²4.5 mio €
20231828.23 €2389 m²4.37 mio €
20223239.67 €7351 m²23.81 mio €
20212746.32 €6241 m²17.14 mio €
20202039.52 €5131 m²10.46 mio €
20191762.96 €1133 m²2 mio €
20181538.79 €1134 m²1.74 mio €


Die Immobilienpreise in Melle Tittingdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1538.79 € zu 1805.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 266.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Tittingdorf um 22.46 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Melle Tittingdorf

Ort:Melle
Kommune:Melle
Ortsteil:Tittingdorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:49328,

3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Tittingdorf

Vergleich Immobilienpreise Melle mit Melle Tittingdorf



4. Preise in Melle Tittingdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091908 €103 €
1910 bis 19191884 €79 €
1920 bis 19291528 €-277 €
1930 bis 19391481 €-324 €
1940 bis 19491296 €-509 €
1950 bis 19591532 €-273 €
1960 bis 19691447 €-358 €
1970 bis 19791397 €-408 €
1980 bis 19891550 €-255 €
1990 bis 19991421 €-384 €
2000 bis 20091968 €163 €
2010 bis 20192218 €413 €
ab 20202506 €701 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Tittingdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 701 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Tittingdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Melle Tittingdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2854 €1049 €
30 m² bis 39 m²2206 €401 €
40 m² bis 49 m²1907 €102 €
50 m² bis 59 m²1767 €-38 €
60 m² bis 69 m²1678 €-127 €
70 m² bis 79 m²1633 €-172 €
80 m² bis 89 m²1676 €-129 €
90 m² bis 99 m²1747 €-58 €
100 m² bis 109 m²1810 €5 €
110 m² bis 119 m²1858 €53 €
120 m² bis 129 m²1867 €62 €
130 m² bis 139 m²1925 €120 €
140 m² bis 149 m²1948 €143 €
150 m² bis 159 m²1977 €172 €
160 m² bis 169 m²2078 €273 €
170 m² bis 179 m²2167 €362 €
180 m² bis 189 m²2083 €278 €
190 m² bis 199 m²2306 €501 €
200 m² bis 209 m²2276 €471 €
210 m² bis 219 m²2378 €573 €
220 m² bis 229 m²2246 €441 €
230 m² bis 239 m²2382 €577 €
240 m² bis 249 m²2209 €404 €
250 m² bis 259 m²2106 €301 €
260 m² bis 269 m²2052 €247 €
270 m² bis 279 m²2291 €486 €
280 m² bis 289 m²2447 €642 €
290 m² bis 299 m²2031 €226 €
ab 300 m²2137 €332 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1049 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Melle Tittingdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Melle Tittingdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Melle Tittingdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Melle Tittingdorf



Mehr zu Melle


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle Tittingdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Tittingdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Tittingdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1805.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Tittingdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Tittingdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Melle Tittingdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Tittingdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Tittingdorf?

Die Kaufpreise in Melle Tittingdorf lagen im Jahr 2023 bei 1828.23 €, im Jahr bei 3239.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1805.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tittingdorf - Wohnungspreise Tittingdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.441 €146.448 €
Ø schneller Verkauf90.400 €131.804 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.480 €161.093 €

In Melle Tittingdorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1808 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1989 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1628 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Tittingdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.904 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tittingdorf - Hauspreise Tittingdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis218.769 €357.984 €
Ø schneller Hausverkauf198.881 €322.186 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.657 €393.783 €

In Melle Tittingdorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1808 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2188 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1790 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Tittingdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.488 Euro angeboten werden.
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