Immobilienpreise Melle Uhlenberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melle UhlenbergStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Melle Uhlenberg im Jahr 2024 lautet 2512.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Uhlenberg Stand 29.03.2024 um 36.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melle ab. In absoluten Zahlen sind das 675.39 € / m². Ausgewertet wurden 12091 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.38 mio. € in Melle Uhlenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melle Uhlenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melle Uhlenberg
Die Immobilienpreise in Melle Uhlenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1981.89 € zu 2512.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 530.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melle Uhlenberg um 187.18 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Melle Uhlenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Melle Uhlenberg4. Preise in Melle Uhlenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melle Uhlenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 974 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melle Uhlenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melle Uhlenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melle kostet dadurch 1458 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Melle 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melle UhlenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melle Uhlenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melle Uhlenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2512.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melle Uhlenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melle Uhlenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Melle Uhlenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melle Uhlenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melle Uhlenberg?Die Kaufpreise in Melle Uhlenberg lagen im Jahr 2023 bei 2699.53 €, im Jahr bei 3321.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2512.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Uhlenberg - Wohnungspreise Uhlenberg
In Melle Uhlenberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2599 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2859 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2340 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melle Uhlenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.737 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Uhlenberg - Hauspreise Uhlenberg
In Melle Uhlenberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2599 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3145 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2574 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melle Uhlenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.952 Euro angeboten werden.
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