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Immobilienpreise Minden Haddenhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1843.1 € / m²
Haus1879.96 € / m²
+ Garten: 221.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Minden Haddenhausen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Minden Haddenhausen im Jahr 2024 lautet 1843.1 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Haddenhausen Stand 29.03.2024 um 1.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Minden ab.
In absoluten Zahlen sind das 27.64 € / m². Ausgewertet wurden 2991 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.51 mio. € in Minden Haddenhausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Minden Haddenhausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Minden Haddenhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241843.1 €2991 m²5.51 mio €
20231906.52 €2823 m²5.38 mio €
20222851 €2289 m²6.53 mio €
20212292.5 €1646 m²3.77 mio €
20201017.91 €1003 m²1.02 mio €
20191491.55 €2128 m²3.17 mio €
20181480.6 €1549 m²2.29 mio €


Die Immobilienpreise in Minden Haddenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1480.6 € zu 1843.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 362.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Minden Haddenhausen um 63.42 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Minden Haddenhausen

Ort:Minden
Kommune:Minden
Ortsteil:Haddenhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:32429,

3. Karte & Vergleich der Preise in Minden Haddenhausen

Vergleich Immobilienpreise Minden mit Minden Haddenhausen



4. Preise in Minden Haddenhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091947 €104 €
1910 bis 19191923 €80 €
1920 bis 19291559 €-284 €
1930 bis 19391512 €-331 €
1940 bis 19491323 €-520 €
1950 bis 19591564 €-279 €
1960 bis 19691477 €-366 €
1970 bis 19791426 €-417 €
1980 bis 19891582 €-261 €
1990 bis 19991451 €-392 €
2000 bis 20092008 €165 €
2010 bis 20192264 €421 €
ab 20202557 €714 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Minden Haddenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 714 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Minden Haddenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Minden Haddenhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2913 €1070 €
30 m² bis 39 m²2252 €409 €
40 m² bis 49 m²1946 €103 €
50 m² bis 59 m²1803 €-40 €
60 m² bis 69 m²1713 €-130 €
70 m² bis 79 m²1667 €-176 €
80 m² bis 89 m²1711 €-132 €
90 m² bis 99 m²1783 €-60 €
100 m² bis 109 m²1848 €5 €
110 m² bis 119 m²1896 €53 €
120 m² bis 129 m²1906 €63 €
130 m² bis 139 m²1965 €122 €
140 m² bis 149 m²1989 €146 €
150 m² bis 159 m²2018 €175 €
160 m² bis 169 m²2121 €278 €
170 m² bis 179 m²2212 €369 €
180 m² bis 189 m²2126 €283 €
190 m² bis 199 m²2353 €510 €
200 m² bis 209 m²2323 €480 €
210 m² bis 219 m²2427 €584 €
220 m² bis 229 m²2293 €450 €
230 m² bis 239 m²2432 €589 €
240 m² bis 249 m²2255 €412 €
250 m² bis 259 m²2150 €307 €
260 m² bis 269 m²2095 €252 €
270 m² bis 279 m²2338 €495 €
280 m² bis 289 m²2498 €655 €
290 m² bis 299 m²2073 €230 €
ab 300 m²2182 €339 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Minden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Minden kostet dadurch 1070 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Minden Haddenhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Minden Haddenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Minden Haddenhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Minden Haddenhausen



Mehr zu Minden


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Minden Haddenhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Minden Haddenhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Minden Haddenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1843.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Minden Haddenhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Minden Haddenhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Minden Haddenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Minden Haddenhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Minden Haddenhausen?

Die Kaufpreise in Minden Haddenhausen lagen im Jahr 2023 bei 1906.52 €, im Jahr bei 2851 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1843.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haddenhausen - Wohnungspreise Haddenhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis106.756 €157.221 €
Ø schneller Verkauf97.050 €141.499 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.460 €172.944 €

In Minden Haddenhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1941 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1747 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Minden Haddenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.283 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haddenhausen - Hauspreise Haddenhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis234.862 €384.319 €
Ø schneller Hausverkauf213.511 €345.887 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.213 €422.750 €

In Minden Haddenhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1941 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2349 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1922 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Minden Haddenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.239 Euro angeboten werden.
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