Immobilienpreise Mönchengladbach Gatzweiler 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach GatzweilerStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Gatzweiler im Jahr 2024 lautet 1717.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gatzweiler Stand 29.03.2024 um -11.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 214.8 € / m². Ausgewertet wurden 3163 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.43 mio. € in Mönchengladbach Gatzweiler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Gatzweiler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Gatzweiler
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Gatzweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1136.31 € zu 1717.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 581.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Gatzweiler um 47.23 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Gatzweiler
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Gatzweiler4. Preise in Mönchengladbach Gatzweiler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Gatzweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 667 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Gatzweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Gatzweiler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 998 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach GatzweilerDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Gatzweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Gatzweiler genannt.Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach GatzweilerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Gatzweiler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Gatzweiler muss man im Jahr 2024 etwa 1717.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Gatzweiler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Gatzweiler?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Gatzweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Gatzweiler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Gatzweiler?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Gatzweiler lagen im Jahr 2023 bei 1765.06 €, im Jahr bei 2354.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1717.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Gatzweiler - Wohnungspreise Mönchengladbach Gatzweiler
In Mönchengladbach Gatzweiler, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1821 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2004 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1639 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Gatzweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.723 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Gatzweiler - Hauspreise Mönchengladbach Gatzweiler
In Mönchengladbach Gatzweiler, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1821 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2204 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1803 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Gatzweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 270.419 Euro angeboten werden.
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