Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Hockstein 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HocksteinStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Hockstein im Jahr 2024 lautet 2211.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hockstein Stand 20.04.2024 um 14.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 282.07 € / m². Ausgewertet wurden 7077 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.65 mio. € in Mönchengladbach Hockstein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Hockstein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Hockstein
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hockstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1178.69 € zu 2211.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1032.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 88 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hockstein um 73.2 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Hockstein
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Hockstein
4. Preise in Mönchengladbach Hockstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Hockstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 851 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Hockstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Hockstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1284 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach HocksteinDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Hockstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Hockstein genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HocksteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Hockstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Hockstein muss man im Jahr 2024 etwa 2211.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Hockstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hockstein?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Hockstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Hockstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Hockstein?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Hockstein lagen im Jahr 2023 bei 2138.4 €, im Jahr bei 2631.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2211.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Hockstein - Wohnungspreise Mönchengladbach Hockstein
In Mönchengladbach Hockstein, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2154 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2370 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1939 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Hockstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.702 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Hockstein - Hauspreise Mönchengladbach Hockstein
In Mönchengladbach Hockstein, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2154 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2607 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2133 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Hockstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 319.869 Euro angeboten werden.
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