Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Holt 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach HoltStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Holt im Jahr 2024 lautet 1576.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Holt Stand 20.04.2024 um -18.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 352.93 € / m². Ausgewertet wurden 4621 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.29 mio. € in Mönchengladbach Holt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Holt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Holt
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Holt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1021.99 € zu 1576.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 554.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Holt um 87.97 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Holt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Holt
4. Preise in Mönchengladbach Holt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Holt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 607 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Holt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Holt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 916 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach HoltDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Holt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Holt genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach HoltWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Holt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Holt muss man im Jahr 2024 etwa 1576.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Holt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Holt?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Holt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Holt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Holt?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Holt lagen im Jahr 2023 bei 1664.57 €, im Jahr bei 2260.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1576.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Holt - Wohnungspreise Mönchengladbach Holt
In Mönchengladbach Holt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1677 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1845 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1510 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Holt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.651 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Holt - Hauspreise Mönchengladbach Holt
In Mönchengladbach Holt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1677 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2030 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1661 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Holt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.035 Euro angeboten werden.
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