Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Ohler 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach OhlerStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Ohler im Jahr 2024 lautet 1688.54 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ohler Stand 18.04.2024 um -12.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 240.99 € / m². Ausgewertet wurden 4341 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.33 mio. € in Mönchengladbach Ohler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Ohler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Ohler
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Ohler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1041.4 € zu 1688.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 647.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Ohler um 112.47 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Ohler
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Ohler
4. Preise in Mönchengladbach Ohler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Ohler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 650 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Ohler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Ohler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 980 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach OhlerDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Ohler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Ohler genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach OhlerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Ohler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Ohler muss man im Jahr 2024 etwa 1688.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Ohler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Ohler?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Ohler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Ohler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Ohler?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Ohler lagen im Jahr 2023 bei 1576.07 €, im Jahr bei 2252.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1688.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Ohler - Wohnungspreise Mönchengladbach Ohler
In Mönchengladbach Ohler, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1677 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1845 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1510 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Ohler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.651 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Ohler - Hauspreise Mönchengladbach Ohler
In Mönchengladbach Ohler, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1677 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2030 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1661 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Ohler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 249.035 Euro angeboten werden.
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