Immobilienpreise Mönchengladbach Rasseln 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach RasselnStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Rasseln im Jahr 2024 lautet 2252.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rasseln Stand 28.03.2024 um 16.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 318.72 € / m². Ausgewertet wurden 1805 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.07 mio. € in Mönchengladbach Rasseln. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Rasseln.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Rasseln
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rasseln haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1814.06 € zu 2252.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 438.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Rasseln um 3.62 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Rasseln
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Rasseln4. Preise in Mönchengladbach Rasseln abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Rasseln. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 875 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Rasseln logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Rasseln abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1309 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach RasselnDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Rasseln beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Rasseln genannt.Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach RasselnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Rasseln?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Rasseln muss man im Jahr 2024 etwa 2252.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Rasseln von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rasseln?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Rasseln ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Rasseln. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rasseln?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Rasseln lagen im Jahr 2023 bei 2249.35 €, im Jahr bei 3122.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2252.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Rasseln - Wohnungspreise Mönchengladbach Rasseln
In Mönchengladbach Rasseln, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2297 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2527 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2068 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Rasseln weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.711 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Rasseln - Hauspreise Mönchengladbach Rasseln
In Mönchengladbach Rasseln, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2297 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2780 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2275 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Rasseln können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 341.105 Euro angeboten werden.
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