Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Rheindahlen 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach RheindahlenStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Rheindahlen im Jahr 2024 lautet 1736.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rheindahlen Stand 20.04.2024 um -9.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 192.77 € / m². Ausgewertet wurden 3132 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.44 mio. € in Mönchengladbach Rheindahlen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Rheindahlen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheindahlen
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheindahlen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1065.27 € zu 1736.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 671.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Rheindahlen um 151.25 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Rheindahlen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Rheindahlen
4. Preise in Mönchengladbach Rheindahlen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Rheindahlen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 669 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Rheindahlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Rheindahlen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1009 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach RheindahlenDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Rheindahlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Rheindahlen genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach RheindahlenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Rheindahlen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Rheindahlen muss man im Jahr 2024 etwa 1736.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Rheindahlen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheindahlen?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Rheindahlen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Rheindahlen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Rheindahlen?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Rheindahlen lagen im Jahr 2023 bei 1888.01 €, im Jahr bei 2438.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1736.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Rheindahlen - Wohnungspreise Mönchengladbach Rheindahlen
In Mönchengladbach Rheindahlen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1722 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1895 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1550 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Rheindahlen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.486 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Rheindahlen - Hauspreise Mönchengladbach Rheindahlen
In Mönchengladbach Rheindahlen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1722 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2084 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1705 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Rheindahlen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 255.718 Euro angeboten werden.
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