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Immobilienpreise Mönchengladbach Üdding 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2344.23 € / m²
Haus2391.11 € / m²
+ Garten: 281.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach Üdding

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Üdding im Jahr 2024 lautet 2344.23 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Üdding Stand 29.03.2024 um 21.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab.
In absoluten Zahlen sind das 411.6 € / m². Ausgewertet wurden 3638 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.53 mio. € in Mönchengladbach Üdding.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Üdding.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Uedding

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242344.23 €3638 m²8.53 mio €
20232239.12 €3615 m²8.09 mio €
20222622.05 €1722 m²4.52 mio €
20212122.16 €2189 m²4.65 mio €
20201798.06 €2656 m²4.78 mio €
20191558.02 €1316 m²2.05 mio €
20181177.32 €6441 m²7.58 mio €


Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Uedding haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1177.32 € zu 2344.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1166.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 100 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Uedding um 105.11 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Mönchengladbach Üdding

Ort:Moenchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Ortsteil:Üdding
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:41066,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Uedding

Vergleich Immobilienpreise Mönchengladbach mit Mönchengladbach Uedding



4. Preise in Mönchengladbach Uedding abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092477 €133 €
1910 bis 19192446 €102 €
1920 bis 19291983 €-361 €
1930 bis 19391923 €-421 €
1940 bis 19491682 €-662 €
1950 bis 19591989 €-355 €
1960 bis 19691878 €-466 €
1970 bis 19791814 €-530 €
1980 bis 19892012 €-332 €
1990 bis 19991845 €-499 €
2000 bis 20092554 €210 €
2010 bis 20192879 €535 €
ab 20203253 €909 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Uedding. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 909 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Uedding logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Mönchengladbach Uedding abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3705 €1361 €
30 m² bis 39 m²2864 €520 €
40 m² bis 49 m²2476 €132 €
50 m² bis 59 m²2294 €-50 €
60 m² bis 69 m²2179 €-165 €
70 m² bis 79 m²2120 €-224 €
80 m² bis 89 m²2176 €-168 €
90 m² bis 99 m²2268 €-76 €
100 m² bis 109 m²2350 €6 €
110 m² bis 119 m²2412 €68 €
120 m² bis 129 m²2424 €80 €
130 m² bis 139 m²2499 €155 €
140 m² bis 149 m²2529 €185 €
150 m² bis 159 m²2567 €223 €
160 m² bis 169 m²2698 €354 €
170 m² bis 179 m²2814 €470 €
180 m² bis 189 m²2704 €360 €
190 m² bis 199 m²2993 €649 €
200 m² bis 209 m²2954 €610 €
210 m² bis 219 m²3087 €743 €
220 m² bis 229 m²2916 €572 €
230 m² bis 239 m²3093 €749 €
240 m² bis 249 m²2868 €524 €
250 m² bis 259 m²2734 €390 €
260 m² bis 269 m²2664 €320 €
270 m² bis 279 m²2973 €629 €
280 m² bis 289 m²3176 €832 €
290 m² bis 299 m²2637 €293 €
ab 300 m²2775 €431 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1361 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach Üdding

Die berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Üdding beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Üdding genannt.

Immobilienpreisekarte Mönchengladbach Üdding



Mehr zu Mönchengladbach


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach Uedding

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Uedding?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Uedding muss man im Jahr 2024 etwa 2344.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Uedding von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Uedding?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Uedding ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Uedding.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Uedding?

Die Kaufpreise in Mönchengladbach Uedding lagen im Jahr 2023 bei 2239.12 €, im Jahr bei 2622.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2344.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Uedding - Wohnungspreise Mönchengladbach Uedding


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.721 €186.624 €
Ø schneller Verkauf115.200 €167.962 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.240 €205.287 €

In Mönchengladbach Uedding, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2304 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2535 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2074 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Uedding weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.152 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Uedding - Hauspreise Mönchengladbach Uedding


100 m²200 m²
Ø Hauspreis278.785 €456.193 €
Ø schneller Hausverkauf253.441 €410.573 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.128 €501.812 €

In Mönchengladbach Uedding, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2304 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2788 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2281 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Uedding können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 342.144 Euro angeboten werden.
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