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Immobilienpreise Münster Angelmodde 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3190.2 € / m²
Haus3254 € / m²
+ Garten: 382.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster Angelmodde

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Angelmodde im Jahr 2024 lautet 3190.2 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Angelmodde Stand 19.03.2024 um -24.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab.
In absoluten Zahlen sind das 1030.12 € / m². Ausgewertet wurden 10463 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.38 mio. € in Münster Angelmodde.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Angelmodde.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Angelmodde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243190.2 €10463 m²33.38 mio €
20233341.17 €10154 m²33.93 mio €
20224198.09 €3947 m²16.57 mio €
20213739.22 €3440 m²12.86 mio €
20203120.65 €2934 m²9.16 mio €
20192739.16 €4473 m²12.25 mio €
20182410.08 €4392 m²10.59 mio €


Die Immobilienpreise in Münster Angelmodde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2410.08 € zu 3190.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 780.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Angelmodde um 150.97 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Münster Angelmodde

Ort:Muenster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Angelmodde
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:48165, 48167,

3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Angelmodde

Vergleich Immobilienpreise Münster mit Münster Angelmodde



4. Preise in Münster Angelmodde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093369 €179 €
1910 bis 19193329 €139 €
1920 bis 19292697 €-493 €
1930 bis 19392616 €-574 €
1940 bis 19492289 €-901 €
1950 bis 19592705 €-485 €
1960 bis 19692554 €-636 €
1970 bis 19792467 €-723 €
1980 bis 19892737 €-453 €
1990 bis 19992509 €-681 €
2000 bis 20093476 €286 €
2010 bis 20193918 €728 €
ab 20204428 €1238 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Angelmodde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1238 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Angelmodde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Münster Angelmodde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5044 €1854 €
30 m² bis 39 m²3896 €706 €
40 m² bis 49 m²3367 €177 €
50 m² bis 59 m²3119 €-71 €
60 m² bis 69 m²2963 €-227 €
70 m² bis 79 m²2884 €-306 €
80 m² bis 89 m²2959 €-231 €
90 m² bis 99 m²3086 €-104 €
100 m² bis 109 m²3197 €7 €
110 m² bis 119 m²3281 €91 €
120 m² bis 129 m²3298 €108 €
130 m² bis 139 m²3402 €212 €
140 m² bis 149 m²3444 €254 €
150 m² bis 159 m²3496 €306 €
160 m² bis 169 m²3676 €486 €
170 m² bis 179 m²3834 €644 €
180 m² bis 189 m²3684 €494 €
190 m² bis 199 m²4078 €888 €
200 m² bis 209 m²4027 €837 €
210 m² bis 219 m²4205 €1015 €
220 m² bis 229 m²3972 €782 €
230 m² bis 239 m²4219 €1029 €
240 m² bis 249 m²3905 €715 €
250 m² bis 259 m²3724 €534 €
260 m² bis 269 m²3633 €443 €
270 m² bis 279 m²4048 €858 €
280 m² bis 289 m²4338 €1148 €
290 m² bis 299 m²3599 €409 €
ab 300 m²3783 €593 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 1854 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Münster Angelmodde

Die berechneten Immobilienpreise von Münster Angelmodde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Angelmodde genannt.

Immobilienpreisekarte Münster Angelmodde



Mehr zu Münster


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Angelmodde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Angelmodde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Angelmodde muss man im Jahr 2024 etwa 3190.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Angelmodde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Angelmodde?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Angelmodde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Angelmodde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Angelmodde?

Die Kaufpreise in Münster Angelmodde lagen im Jahr 2023 bei 3341.17 €, im Jahr bei 4198.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3190.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Angelmodde - Wohnungspreise Münster Angelmodde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis190.961 €281.232 €
Ø schneller Verkauf173.600 €253.109 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.320 €309.356 €

In Münster Angelmodde, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3472 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3820 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3125 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Angelmodde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.736 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Angelmodde - Hauspreise Münster Angelmodde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis420.113 €687.456 €
Ø schneller Hausverkauf381.921 €618.711 €
Ø hochpreisiger Verkauf458.305 €756.202 €

In Münster Angelmodde, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3472 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4202 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3438 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Angelmodde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 515.593 Euro angeboten werden.
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