Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Münster:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Münster Hafen 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4518.25 € / m²
Haus4608.62 € / m²
+ Garten: 542.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster Hafen

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Hafen im Jahr 2024 lautet 4518.25 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hafen Stand 19.03.2024 um 7.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab.
In absoluten Zahlen sind das 297.93 € / m². Ausgewertet wurden 3402 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.37 mio. € in Münster Hafen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Hafen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Hafen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244518.25 €3402 m²15.37 mio €
20234273.72 €3298 m²14.09 mio €
20226009.94 €1718 m²10.33 mio €
20215487.68 €1374 m²7.54 mio €
20204616.57 €1030 m²4.76 mio €
20194437.71 €2034 m²9.03 mio €
20183949.32 €1421 m²5.61 mio €


Die Immobilienpreise in Münster Hafen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3949.32 € zu 4518.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 568.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Hafen um 244.53 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Münster Hafen

Ort:Muenster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Hafen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:48155,

3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Hafen

Vergleich Immobilienpreise Münster mit Münster Hafen



4. Preise in Münster Hafen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094772 €254 €
1910 bis 19194715 €197 €
1920 bis 19293820 €-698 €
1930 bis 19393705 €-813 €
1940 bis 19493241 €-1277 €
1950 bis 19593831 €-687 €
1960 bis 19693617 €-901 €
1970 bis 19793494 €-1024 €
1980 bis 19893876 €-642 €
1990 bis 19993553 €-965 €
2000 bis 20094922 €404 €
2010 bis 20195549 €1031 €
ab 20206271 €1753 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Hafen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1753 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Hafen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Münster Hafen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7143 €2625 €
30 m² bis 39 m²5517 €999 €
40 m² bis 49 m²4769 €251 €
50 m² bis 59 m²4417 €-101 €
60 m² bis 69 m²4197 €-321 €
70 m² bis 79 m²4084 €-434 €
80 m² bis 89 m²4191 €-327 €
90 m² bis 99 m²4370 €-148 €
100 m² bis 109 m²4527 €9 €
110 m² bis 119 m²4646 €128 €
120 m² bis 129 m²4671 €153 €
130 m² bis 139 m²4818 €300 €
140 m² bis 149 m²4877 €359 €
150 m² bis 159 m²4951 €433 €
160 m² bis 169 m²5206 €688 €
170 m² bis 179 m²5430 €912 €
180 m² bis 189 m²5218 €700 €
190 m² bis 199 m²5775 €1257 €
200 m² bis 209 m²5704 €1186 €
210 m² bis 219 m²5956 €1438 €
220 m² bis 229 m²5626 €1108 €
230 m² bis 239 m²5975 €1457 €
240 m² bis 249 m²5531 €1013 €
250 m² bis 259 m²5274 €756 €
260 m² bis 269 m²5145 €627 €
270 m² bis 279 m²5733 €1215 €
280 m² bis 289 m²6143 €1625 €
290 m² bis 299 m²5097 €579 €
ab 300 m²5358 €840 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 2625 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Münster Hafen

Die berechneten Immobilienpreise von Münster Hafen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Hafen genannt.

Immobilienpreisekarte Münster Hafen



Mehr zu Münster


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Hafen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Hafen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Hafen muss man im Jahr 2024 etwa 4518.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Hafen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Hafen?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Hafen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Hafen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Hafen?

Die Kaufpreise in Münster Hafen lagen im Jahr 2023 bei 4273.72 €, im Jahr bei 6009.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4518.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Hafen - Wohnungspreise Münster Hafen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis260.701 €383.940 €
Ø schneller Verkauf237.000 €345.546 €
Ø hochpreisiger Verkauf284.400 €422.334 €

In Münster Hafen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4740 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5214 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4266 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Hafen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 298.620 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Hafen - Hauspreise Münster Hafen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis573.541 €938.521 €
Ø schneller Hausverkauf521.401 €844.669 €
Ø hochpreisiger Verkauf625.680 €1.032.373 €

In Münster Hafen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4740 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5736 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4693 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Hafen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 703.890 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de