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Immobilienpreise Münster Kinderhaus 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2796.25 € / m²
Haus2852.18 € / m²
+ Garten: 335.55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster Kinderhaus

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Kinderhaus im Jahr 2024 lautet 2796.25 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Kinderhaus Stand 19.03.2024 um -33.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab.
In absoluten Zahlen sind das 1424.07 € / m². Ausgewertet wurden 9896 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.67 mio. € in Münster Kinderhaus.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Kinderhaus.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Kinderhaus

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242796.25 €9896 m²27.67 mio €
20233007.84 €9284 m²27.92 mio €
20223692.12 €2898 m²10.7 mio €
20213200.29 €2875 m²9.2 mio €
20202700.53 €2852 m²7.7 mio €
20192543.06 €3121 m²7.94 mio €
20182266.27 €2828 m²6.41 mio €


Die Immobilienpreise in Münster Kinderhaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2266.27 € zu 2796.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 529.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Kinderhaus um 211.59 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Münster Kinderhaus

Ort:Muenster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Kinderhaus
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:48157, 48159,

3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Kinderhaus

Vergleich Immobilienpreise Münster mit Münster Kinderhaus



4. Preise in Münster Kinderhaus abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092953 €157 €
1910 bis 19192918 €122 €
1920 bis 19292364 €-432 €
1930 bis 19392293 €-503 €
1940 bis 19492006 €-790 €
1950 bis 19592371 €-425 €
1960 bis 19692239 €-557 €
1970 bis 19792162 €-634 €
1980 bis 19892399 €-397 €
1990 bis 19992199 €-597 €
2000 bis 20093047 €251 €
2010 bis 20193434 €638 €
ab 20203881 €1085 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Kinderhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1085 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Kinderhaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Münster Kinderhaus abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4421 €1625 €
30 m² bis 39 m²3415 €619 €
40 m² bis 49 m²2952 €156 €
50 m² bis 59 m²2734 €-62 €
60 m² bis 69 m²2598 €-198 €
70 m² bis 79 m²2528 €-268 €
80 m² bis 89 m²2594 €-202 €
90 m² bis 99 m²2705 €-91 €
100 m² bis 109 m²2802 €6 €
110 m² bis 119 m²2876 €80 €
120 m² bis 129 m²2891 €95 €
130 m² bis 139 m²2982 €186 €
140 m² bis 149 m²3018 €222 €
150 m² bis 159 m²3064 €268 €
160 m² bis 169 m²3222 €426 €
170 m² bis 179 m²3361 €565 €
180 m² bis 189 m²3229 €433 €
190 m² bis 199 m²3574 €778 €
200 m² bis 209 m²3530 €734 €
210 m² bis 219 m²3686 €890 €
220 m² bis 229 m²3482 €686 €
230 m² bis 239 m²3698 €902 €
240 m² bis 249 m²3423 €627 €
250 m² bis 259 m²3264 €468 €
260 m² bis 269 m²3184 €388 €
270 m² bis 279 m²3549 €753 €
280 m² bis 289 m²3802 €1006 €
290 m² bis 299 m²3155 €359 €
ab 300 m²3316 €520 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 1625 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Münster Kinderhaus

Die berechneten Immobilienpreise von Münster Kinderhaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Kinderhaus genannt.

Immobilienpreisekarte Münster Kinderhaus



Mehr zu Münster


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Kinderhaus

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Kinderhaus?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Kinderhaus muss man im Jahr 2024 etwa 2796.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Kinderhaus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Kinderhaus?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Kinderhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Kinderhaus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Kinderhaus?

Die Kaufpreise in Münster Kinderhaus lagen im Jahr 2023 bei 3007.84 €, im Jahr bei 3692.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2796.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Kinderhaus - Wohnungspreise Münster Kinderhaus


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis208.478 €307.031 €
Ø schneller Verkauf189.525 €276.328 €
Ø hochpreisiger Verkauf227.430 €337.734 €

In Münster Kinderhaus, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3791 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4170 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3412 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Kinderhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 238.802 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Kinderhaus - Hauspreise Münster Kinderhaus


100 m²200 m²
Ø Hauspreis458.651 €750.520 €
Ø schneller Hausverkauf416.956 €675.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf500.347 €825.571 €

In Münster Kinderhaus, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3791 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4587 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3753 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Kinderhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 562.890 Euro angeboten werden.
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