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Immobilienpreise Münster Mauritz 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4384.27 € / m²
Haus4471.96 € / m²
+ Garten: 526.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster Mauritz

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Mauritz im Jahr 2024 lautet 4384.27 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mauritz Stand 19.03.2024 um 3.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab.
In absoluten Zahlen sind das 163.95 € / m². Ausgewertet wurden 11021 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 48.32 mio. € in Münster Mauritz.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Mauritz.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Mauritz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244384.27 €11021 m²48.32 mio €
20234353.73 €11136 m²48.48 mio €
20225497.45 €4387 m²24.12 mio €
20214767.46 €4483 m²21.37 mio €
20204068.08 €4579 m²18.63 mio €
20193972.95 €4501 m²17.88 mio €
20183710.12 €4407 m²16.35 mio €


Die Immobilienpreise in Münster Mauritz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3710.12 € zu 4384.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 674.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Mauritz um 30.54 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Münster Mauritz

Ort:Muenster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Mauritz
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:48145, 48155, 48157,

3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Mauritz

Vergleich Immobilienpreise Münster mit Münster Mauritz



4. Preise in Münster Mauritz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094630 €246 €
1910 bis 19194575 €191 €
1920 bis 19293707 €-677 €
1930 bis 19393595 €-789 €
1940 bis 19493145 €-1239 €
1950 bis 19593718 €-666 €
1960 bis 19693510 €-874 €
1970 bis 19793390 €-994 €
1980 bis 19893761 €-623 €
1990 bis 19993448 €-936 €
2000 bis 20094776 €392 €
2010 bis 20195385 €1001 €
ab 20206085 €1701 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Mauritz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1701 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Mauritz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Münster Mauritz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6931 €2547 €
30 m² bis 39 m²5354 €970 €
40 m² bis 49 m²4628 €244 €
50 m² bis 59 m²4286 €-98 €
60 m² bis 69 m²4072 €-312 €
70 m² bis 79 m²3963 €-421 €
80 m² bis 89 m²4067 €-317 €
90 m² bis 99 m²4240 €-144 €
100 m² bis 109 m²4393 €9 €
110 m² bis 119 m²4509 €125 €
120 m² bis 129 m²4533 €149 €
130 m² bis 139 m²4675 €291 €
140 m² bis 149 m²4732 €348 €
150 m² bis 159 m²4804 €420 €
160 m² bis 169 m²5052 €668 €
170 m² bis 179 m²5269 €885 €
180 m² bis 189 m²5063 €679 €
190 m² bis 199 m²5604 €1220 €
200 m² bis 209 m²5534 €1150 €
210 m² bis 219 m²5779 €1395 €
220 m² bis 229 m²5459 €1075 €
230 m² bis 239 m²5798 €1414 €
240 m² bis 249 m²5367 €983 €
250 m² bis 259 m²5118 €734 €
260 m² bis 269 m²4992 €608 €
270 m² bis 279 m²5563 €1179 €
280 m² bis 289 m²5961 €1577 €
290 m² bis 299 m²4946 €562 €
ab 300 m²5199 €815 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 2547 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Münster Mauritz

Die berechneten Immobilienpreise von Münster Mauritz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Mauritz genannt.

Immobilienpreisekarte Münster Mauritz



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Mauritz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Mauritz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Mauritz muss man im Jahr 2024 etwa 4384.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Mauritz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Mauritz?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Mauritz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Mauritz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Mauritz?

Die Kaufpreise in Münster Mauritz lagen im Jahr 2023 bei 4353.73 €, im Jahr bei 5497.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4384.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Mauritz - Wohnungspreise Münster Mauritz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis225.886 €332.667 €
Ø schneller Verkauf205.350 €299.401 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.420 €365.934 €

In Münster Mauritz, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4107 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4518 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3697 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Mauritz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 258.741 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Mauritz - Hauspreise Münster Mauritz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis496.948 €813.187 €
Ø schneller Hausverkauf451.771 €731.868 €
Ø hochpreisiger Verkauf542.124 €894.505 €

In Münster Mauritz, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4107 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4970 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4066 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Mauritz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 609.890 Euro angeboten werden.
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