Immobilienpreise Münster Mecklenbeck 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster MecklenbeckStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Mecklenbeck im Jahr 2024 lautet 3850.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mecklenbeck Stand 19.03.2024 um -8.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab. In absoluten Zahlen sind das 369.72 € / m². Ausgewertet wurden 3194 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.3 mio. € in Münster Mecklenbeck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Mecklenbeck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck
Die Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2493.25 € zu 3850.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1357.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Mecklenbeck um 175.37 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Münster Mecklenbeck
3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Mecklenbeck4. Preise in Münster Mecklenbeck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Mecklenbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1494 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Mecklenbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Münster Mecklenbeck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 2238 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Münster MecklenbeckDie berechneten Immobilienpreise von Münster Mecklenbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Mecklenbeck genannt.Mehr zu Münster 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster MecklenbeckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Mecklenbeck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Mecklenbeck muss man im Jahr 2024 etwa 3850.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Mecklenbeck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck?Die gezeigten Kaufpreise in Münster Mecklenbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Mecklenbeck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck?Die Kaufpreise in Münster Mecklenbeck lagen im Jahr 2023 bei 4025.97 €, im Jahr bei 5149.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3850.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Mecklenbeck - Wohnungspreise Münster Mecklenbeck
In Münster Mecklenbeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4421 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4864 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Mecklenbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 278.523 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Mecklenbeck - Hauspreise Münster Mecklenbeck
In Münster Mecklenbeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4421 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5350 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4377 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Mecklenbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 656.519 Euro angeboten werden.
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