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Immobilienpreise Münster Mecklenbeck 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3850.6 € / m²
Haus3927.61 € / m²
+ Garten: 462.07 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Mecklenbeck im Jahr 2024 lautet 3850.6 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mecklenbeck Stand 19.03.2024 um -8.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab.
In absoluten Zahlen sind das 369.72 € / m². Ausgewertet wurden 3194 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.3 mio. € in Münster Mecklenbeck.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Mecklenbeck.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243850.6 €3194 m²12.3 mio €
20234025.97 €3006 m²12.1 mio €
20225149.59 €1702 m²8.76 mio €
20215037.25 €1621 m²8.17 mio €
20204913.09 €1540 m²7.57 mio €
20193878.84 €1872 m²7.26 mio €
20182493.25 €951 m²2.37 mio €


Die Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2493.25 € zu 3850.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1357.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Mecklenbeck um 175.37 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Münster Mecklenbeck

Ort:Muenster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Mecklenbeck
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:48163,

3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Mecklenbeck

Vergleich Immobilienpreise Münster mit Münster Mecklenbeck



4. Preise in Münster Mecklenbeck abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094067 €217 €
1910 bis 19194018 €168 €
1920 bis 19293256 €-594 €
1930 bis 19393157 €-693 €
1940 bis 19492762 €-1088 €
1950 bis 19593265 €-585 €
1960 bis 19693083 €-767 €
1970 bis 19792978 €-872 €
1980 bis 19893303 €-547 €
1990 bis 19993028 €-822 €
2000 bis 20094195 €345 €
2010 bis 20194729 €879 €
ab 20205344 €1494 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Mecklenbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1494 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Mecklenbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Münster Mecklenbeck abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6088 €2238 €
30 m² bis 39 m²4702 €852 €
40 m² bis 49 m²4064 €214 €
50 m² bis 59 m²3765 €-85 €
60 m² bis 69 m²3577 €-273 €
70 m² bis 79 m²3481 €-369 €
80 m² bis 89 m²3572 €-278 €
90 m² bis 99 m²3724 €-126 €
100 m² bis 109 m²3858 €8 €
110 m² bis 119 m²3960 €110 €
120 m² bis 129 m²3981 €131 €
130 m² bis 139 m²4106 €256 €
140 m² bis 149 m²4156 €306 €
150 m² bis 159 m²4219 €369 €
160 m² bis 169 m²4437 €587 €
170 m² bis 179 m²4628 €778 €
180 m² bis 189 m²4447 €597 €
190 m² bis 199 m²4922 €1072 €
200 m² bis 209 m²4861 €1011 €
210 m² bis 219 m²5076 €1226 €
220 m² bis 229 m²4795 €945 €
230 m² bis 239 m²5093 €1243 €
240 m² bis 249 m²4714 €864 €
250 m² bis 259 m²4495 €645 €
260 m² bis 269 m²4385 €535 €
270 m² bis 279 m²4886 €1036 €
280 m² bis 289 m²5235 €1385 €
290 m² bis 299 m²4344 €494 €
ab 300 m²4566 €716 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 2238 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Münster Mecklenbeck

Die berechneten Immobilienpreise von Münster Mecklenbeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Mecklenbeck genannt.

Immobilienpreisekarte Münster Mecklenbeck



Mehr zu Münster


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster Mecklenbeck

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Mecklenbeck?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Mecklenbeck muss man im Jahr 2024 etwa 3850.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Mecklenbeck von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck?

Die gezeigten Kaufpreise in Münster Mecklenbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Mecklenbeck.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Mecklenbeck?

Die Kaufpreise in Münster Mecklenbeck lagen im Jahr 2023 bei 4025.97 €, im Jahr bei 5149.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3850.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Mecklenbeck - Wohnungspreise Münster Mecklenbeck


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis243.156 €358.101 €
Ø schneller Verkauf221.050 €322.291 €
Ø hochpreisiger Verkauf265.260 €393.912 €

In Münster Mecklenbeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4421 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4864 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Mecklenbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 278.523 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Mecklenbeck - Hauspreise Münster Mecklenbeck


100 m²200 m²
Ø Hauspreis534.942 €875.359 €
Ø schneller Hausverkauf486.311 €787.823 €
Ø hochpreisiger Verkauf583.572 €962.894 €

In Münster Mecklenbeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4421 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5350 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4377 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Mecklenbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 656.519 Euro angeboten werden.
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