Immobilienpreise Münster Nienberge 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster NienbergeStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Nienberge im Jahr 2024 lautet 3247.79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nienberge Stand 19.03.2024 um -23.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab. In absoluten Zahlen sind das 972.53 € / m². Ausgewertet wurden 11598 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 37.67 mio. € in Münster Nienberge. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Nienberge.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Nienberge
Die Immobilienpreise in Münster Nienberge haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2346.06 € zu 3247.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Nienberge um 177.08 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Münster Nienberge
3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Nienberge4. Preise in Münster Nienberge abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Nienberge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1261 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Nienberge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Münster Nienberge abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 1888 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Münster NienbergeDie berechneten Immobilienpreise von Münster Nienberge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Nienberge genannt.Mehr zu Münster 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster NienbergeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Nienberge?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Nienberge muss man im Jahr 2024 etwa 3247.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Nienberge von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Nienberge?Die gezeigten Kaufpreise in Münster Nienberge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Nienberge. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Nienberge?Die Kaufpreise in Münster Nienberge lagen im Jahr 2023 bei 3424.87 €, im Jahr bei 4097.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3247.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Nienberge - Wohnungspreise Münster Nienberge
In Münster Nienberge, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4385 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4823 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3947 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Nienberge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 276.224 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Nienberge - Hauspreise Münster Nienberge
In Münster Nienberge, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4385 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5306 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4341 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Nienberge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 651.099 Euro angeboten werden.
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