Immobilienpreise Münster Sprakel 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster SprakelStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Sprakel im Jahr 2024 lautet 3123.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sprakel Stand 19.03.2024 um -26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab. In absoluten Zahlen sind das 1097.21 € / m². Ausgewertet wurden 14497 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 45.28 mio. € in Münster Sprakel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Sprakel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Sprakel
Die Immobilienpreise in Münster Sprakel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2387.08 € zu 3123.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 736.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Sprakel um 100.85 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Münster Sprakel
3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Sprakel4. Preise in Münster Sprakel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Sprakel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1212 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Sprakel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Münster Sprakel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 1815 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Münster SprakelDie berechneten Immobilienpreise von Münster Sprakel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Sprakel genannt.Mehr zu Münster 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster SprakelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Sprakel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Sprakel muss man im Jahr 2024 etwa 3123.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Sprakel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Sprakel?Die gezeigten Kaufpreise in Münster Sprakel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Sprakel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Sprakel?Die Kaufpreise in Münster Sprakel lagen im Jahr 2023 bei 3022.26 €, im Jahr bei 3908.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3123.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Sprakel - Wohnungspreise Münster Sprakel
In Münster Sprakel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3870 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4257 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3483 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Sprakel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 243.810 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Sprakel - Hauspreise Münster Sprakel
In Münster Sprakel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3870 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4683 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3832 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Sprakel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 574.695 Euro angeboten werden.
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