Immobilienpreise Münster Wienburg 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münster WienburgStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Münster Wienburg im Jahr 2024 lautet 4267.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wienburg Stand 19.03.2024 um 1.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münster ab. In absoluten Zahlen sind das 46.95 € / m². Ausgewertet wurden 20121 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 85.86 mio. € in Münster Wienburg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münster Wienburg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münster Wienburg
Die Immobilienpreise in Münster Wienburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3218.41 € zu 4267.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1048.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Wienburg um 23.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Münster Wienburg
3. Karte & Vergleich der Preise in Münster Wienburg4. Preise in Münster Wienburg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münster Wienburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1656 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münster Wienburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Münster Wienburg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münster kostet dadurch 2479 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Münster WienburgDie berechneten Immobilienpreise von Münster Wienburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Münster Wienburg genannt.Mehr zu Münster 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münster WienburgWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münster Wienburg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münster Wienburg muss man im Jahr 2024 etwa 4267.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münster Wienburg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münster Wienburg?Die gezeigten Kaufpreise in Münster Wienburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münster Wienburg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münster Wienburg?Die Kaufpreise in Münster Wienburg lagen im Jahr 2023 bei 4243.97 €, im Jahr bei 5435.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4267.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münster Wienburg - Wohnungspreise Münster Wienburg
In Münster Wienburg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4266 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4692 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3839 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münster Wienburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 268.711 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münster Wienburg - Hauspreise Münster Wienburg
In Münster Wienburg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4266 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5161 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4223 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münster Wienburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 633.390 Euro angeboten werden.
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