Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neubrandenburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neubrandenburg Katharinenviertel 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2001.99 € / m²
Haus2042.03 € / m²
+ Garten: 240.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neubrandenburg Katharinenviertel im Jahr 2024 lautet 2001.99 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Katharinenviertel Stand 29.03.2024 um 8.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neubrandenburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 152.38 € / m². Ausgewertet wurden 2950 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.91 mio. € in Neubrandenburg Katharinenviertel.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neubrandenburg Katharinenviertel.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242001.99 €2950 m²5.91 mio €
20231986.96 €2403 m²4.77 mio €
20222161.48 €7475 m²16.16 mio €
20212093.13 €4244 m²8.88 mio €
20201587.2 €1014 m²1.61 mio €
20191413.87 €722 m²1.02 mio €
20181270.98 €2765 m²3.51 mio €


Die Immobilienpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1270.98 € zu 2001.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 731.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel um 15.03 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Neubrandenburg Katharinenviertel

Ort:Neubrandenburg
Kommune:Neubrandenburg
Ortsteil:Katharinenviertel
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ:17033,

3. Karte & Vergleich der Preise in Neubrandenburg Katharinenviertel

Vergleich Immobilienpreise Neubrandenburg mit Neubrandenburg Katharinenviertel



4. Preise in Neubrandenburg Katharinenviertel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092115 €114 €
1910 bis 19192089 €88 €
1920 bis 19291694 €-307 €
1930 bis 19391642 €-359 €
1940 bis 19491437 €-564 €
1950 bis 19591699 €-302 €
1960 bis 19691604 €-397 €
1970 bis 19791549 €-452 €
1980 bis 19891719 €-282 €
1990 bis 19991576 €-425 €
2000 bis 20092181 €180 €
2010 bis 20192459 €458 €
ab 20202778 €777 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neubrandenburg Katharinenviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 777 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neubrandenburg Katharinenviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Neubrandenburg Katharinenviertel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3164 €1163 €
30 m² bis 39 m²2446 €445 €
40 m² bis 49 m²2114 €113 €
50 m² bis 59 m²1959 €-42 €
60 m² bis 69 m²1861 €-140 €
70 m² bis 79 m²1811 €-190 €
80 m² bis 89 m²1858 €-143 €
90 m² bis 99 m²1937 €-64 €
100 m² bis 109 m²2007 €6 €
110 m² bis 119 m²2060 €59 €
120 m² bis 129 m²2070 €69 €
130 m² bis 139 m²2134 €133 €
140 m² bis 149 m²2160 €159 €
150 m² bis 159 m²2192 €191 €
160 m² bis 169 m²2304 €303 €
170 m² bis 179 m²2403 €402 €
180 m² bis 189 m²2310 €309 €
190 m² bis 199 m²2556 €555 €
200 m² bis 209 m²2523 €522 €
210 m² bis 219 m²2637 €636 €
220 m² bis 229 m²2491 €490 €
230 m² bis 239 m²2641 €640 €
240 m² bis 249 m²2449 €448 €
250 m² bis 259 m²2335 €334 €
260 m² bis 269 m²2275 €274 €
270 m² bis 279 m²2539 €538 €
280 m² bis 289 m²2713 €712 €
290 m² bis 299 m²2252 €251 €
ab 300 m²2370 €369 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neubrandenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neubrandenburg kostet dadurch 1163 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Neubrandenburg Katharinenviertel

Die berechneten Immobilienpreise von Neubrandenburg Katharinenviertel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neubrandenburg Katharinenviertel genannt.

Immobilienpreisekarte Neubrandenburg Katharinenviertel



Mehr zu Neubrandenburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neubrandenburg Katharinenviertel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neubrandenburg Katharinenviertel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neubrandenburg Katharinenviertel muss man im Jahr 2024 etwa 2001.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel?

Die gezeigten Kaufpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neubrandenburg Katharinenviertel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel?

Die Kaufpreise in Neubrandenburg Katharinenviertel lagen im Jahr 2023 bei 1986.96 €, im Jahr bei 2161.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2001.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Katharinenviertel - Wohnungspreise Katharinenviertel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.476 €165.645 €
Ø schneller Verkauf102.250 €149.081 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.700 €182.210 €

In Neubrandenburg Katharinenviertel, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2045 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2250 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1841 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neubrandenburg Katharinenviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.835 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Katharinenviertel - Hauspreise Katharinenviertel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.446 €404.911 €
Ø schneller Hausverkauf224.951 €364.420 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.940 €445.402 €

In Neubrandenburg Katharinenviertel, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2045 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2475 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2025 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neubrandenburg Katharinenviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.683 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de