Neubrandenburg:
Immobilienpreise Neubrandenburg Vogelviertel 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neubrandenburg VogelviertelStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neubrandenburg Vogelviertel im Jahr 2024 lautet 1434.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vogelviertel Stand 20.04.2024 um -21.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neubrandenburg ab. In absoluten Zahlen sind das 393.16 € / m². Ausgewertet wurden 1183 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.7 mio. € in Neubrandenburg Vogelviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neubrandenburg Vogelviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neubrandenburg Vogelviertel
Die Immobilienpreise in Neubrandenburg Vogelviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1280.96 € zu 1434.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 153.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neubrandenburg Vogelviertel um 81.43 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Neubrandenburg Vogelviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Neubrandenburg Vogelviertel
4. Preise in Neubrandenburg Vogelviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neubrandenburg Vogelviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 552 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neubrandenburg Vogelviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neubrandenburg Vogelviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neubrandenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neubrandenburg kostet dadurch 832 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Neubrandenburg VogelviertelDie berechneten Immobilienpreise von Neubrandenburg Vogelviertel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neubrandenburg Vogelviertel genannt.
Mehr zu Neubrandenburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neubrandenburg VogelviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neubrandenburg Vogelviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neubrandenburg Vogelviertel muss man im Jahr 2024 etwa 1434.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neubrandenburg Vogelviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neubrandenburg Vogelviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Neubrandenburg Vogelviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neubrandenburg Vogelviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neubrandenburg Vogelviertel?Die Kaufpreise in Neubrandenburg Vogelviertel lagen im Jahr 2023 bei 1352.59 €, im Jahr bei 2414.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1434.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vogelviertel - Wohnungspreise Vogelviertel
In Neubrandenburg Vogelviertel, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1507 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1658 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1357 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neubrandenburg Vogelviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 94.941 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vogelviertel - Hauspreise Vogelviertel
In Neubrandenburg Vogelviertel, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1507 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1824 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1492 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neubrandenburg Vogelviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 223.790 Euro angeboten werden.
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