Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neuburxdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neuburxdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung748.22 € / m²
Haus763.18 € / m²
+ Garten: 89.79 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuburxdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 748.22 € für Wohnraum in Neuburxdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1937 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.45 Mio. € in Neuburxdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuburxdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuburxdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuburxdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuburxdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuburxdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuburxdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024748.22 €1937 m²1.45 mio €
2023662.7 €2043 m²1.35 mio €
20222227.94 €5454 m²12.15 mio €
20212137.06 €3052 m²6.52 mio €
20201372.35 €651 m²0.89 mio €
20191496.64 €4741 m²7.1 mio €
20181452.64 €3841 m²5.58 mio €


Die Immobilienpreise in Neuburxdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1452.64 € zu 748.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -704.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuburxdorf um 85.52 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Neuburxdorf

Ort:Neuburxdorf
Kommune:Neuburxdorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 04931,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuburxdorf

Aktuelle Immobilienpreise in Neuburxdorf

5. Preise in Neuburxdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909791 €43 €
1910 bis 1919781 €33 €
1920 bis 1929633 €-115 €
1930 bis 1939614 €-134 €
1940 bis 1949537 €-211 €
1950 bis 1959635 €-113 €
1960 bis 1969600 €-148 €
1970 bis 1979579 €-169 €
1980 bis 1989643 €-105 €
1990 bis 1999589 €-159 €
2000 bis 2009816 €68 €
2010 bis 2019919 €171 €
ab 20201038 €290 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuburxdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 290 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuburxdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuburxdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1183 €435 €
30 m² bis 39 m²914 €166 €
40 m² bis 49 m²790 €42 €
50 m² bis 59 m²732 €-16 €
60 m² bis 69 m²696 €-52 €
70 m² bis 79 m²677 €-71 €
80 m² bis 89 m²695 €-53 €
90 m² bis 99 m²724 €-24 €
100 m² bis 109 m²750 €2 €
110 m² bis 119 m²770 €22 €
120 m² bis 129 m²774 €26 €
130 m² bis 139 m²798 €50 €
140 m² bis 149 m²808 €60 €
150 m² bis 159 m²820 €72 €
160 m² bis 169 m²861 €113 €
170 m² bis 179 m²898 €150 €
180 m² bis 189 m²864 €116 €
190 m² bis 199 m²956 €208 €
200 m² bis 209 m²943 €195 €
210 m² bis 219 m²986 €238 €
220 m² bis 229 m²931 €183 €
230 m² bis 239 m²987 €239 €
240 m² bis 249 m²916 €168 €
250 m² bis 259 m²873 €125 €
260 m² bis 269 m²851 €103 €
270 m² bis 279 m²949 €201 €
280 m² bis 289 m²1014 €266 €
290 m² bis 299 m²842 €94 €
ab 300 m²886 €138 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuburxdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuburxdorf kostet dadurch 435 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuburxdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Langenrieth2 km748.22 €
Möglenz3 km748.22 €
Kröbeln5 km1759.53 €
Kossdorf6 km1757.94 €
Dresden54 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Neuburxdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Neuburxdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuburxdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Neuburxdorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuburxdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuburxdorf748.22 €1937 m²1.45 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuburxdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuburxdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuburxdorf muss man im Jahr 2024 etwa 748.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuburxdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuburxdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuburxdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuburxdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuburxdorf?

Die Kaufpreise in Neuburxdorf lagen im Jahr 2023 bei 662.7 €, im Jahr 2022 bei 2227.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 748.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuburxdorf - Wohnungspreise Neuburxdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis41.195 €60.669 €
Ø schneller Verkauf37.450 €54.603 €
Ø hochpreisiger Verkauf44.940 €66.736 €

In Neuburxdorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 749 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 824 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 675 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuburxdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 47.187 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuburxdorf - Hauspreise Neuburxdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis90.630 €148.302 €
Ø schneller Hausverkauf82.390 €133.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.869 €163.133 €

In Neuburxdorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 749 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 907 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (742 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuburxdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 111.227 Euro angeboten werden.
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