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Immobilienpreise Neumünster Stör 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1777.48 € / m²
Haus1813.03 € / m²
+ Garten: 213.3 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neumünster Stör

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neumünster Stör im Jahr 2024 lautet 1777.48 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Stör Stand 29.03.2024 um -7.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neumünster ab.
In absoluten Zahlen sind das 146.08 € / m². Ausgewertet wurden 2635 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.68 mio. € in Neumünster Stör.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neumünster Stör.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neumünster Stoer

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241777.48 €2635 m²4.68 mio €
20231779.93 €2822 m²5.02 mio €
20222845.76 €2411 m²6.86 mio €
20212350.76 €2027 m²4.76 mio €
20201624.37 €1643 m²2.67 mio €
20191580.13 €1739 m²2.75 mio €
20181239.37 €1904 m²2.36 mio €


Die Immobilienpreise in Neumünster Stoer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1239.37 € zu 1777.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 538.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neumünster Stoer um 2.45 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Neumünster Stör

Ort:Neumuenster
Kommune:Neumuenster
Ortsteil:Stör
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ:24539,

3. Karte & Vergleich der Preise in Neumünster Stoer

Vergleich Immobilienpreise Neumünster mit Neumünster Stoer



4. Preise in Neumünster Stoer abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091878 €101 €
1910 bis 19191855 €78 €
1920 bis 19291504 €-273 €
1930 bis 19391458 €-319 €
1940 bis 19491276 €-501 €
1950 bis 19591508 €-269 €
1960 bis 19691424 €-353 €
1970 bis 19791375 €-402 €
1980 bis 19891526 €-251 €
1990 bis 19991399 €-378 €
2000 bis 20091937 €160 €
2010 bis 20192183 €406 €
ab 20202466 €689 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neumünster Stoer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 689 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neumünster Stoer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Neumünster Stoer abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2809 €1032 €
30 m² bis 39 m²2171 €394 €
40 m² bis 49 m²1877 €100 €
50 m² bis 59 m²1739 €-38 €
60 m² bis 69 m²1652 €-125 €
70 m² bis 79 m²1608 €-169 €
80 m² bis 89 m²1650 €-127 €
90 m² bis 99 m²1720 €-57 €
100 m² bis 109 m²1782 €5 €
110 m² bis 119 m²1829 €52 €
120 m² bis 129 m²1838 €61 €
130 m² bis 139 m²1895 €118 €
140 m² bis 149 m²1918 €141 €
150 m² bis 159 m²1946 €169 €
160 m² bis 169 m²2046 €269 €
170 m² bis 179 m²2134 €357 €
180 m² bis 189 m²2051 €274 €
190 m² bis 199 m²2270 €493 €
200 m² bis 209 m²2240 €463 €
210 m² bis 219 m²2341 €564 €
220 m² bis 229 m²2211 €434 €
230 m² bis 239 m²2345 €568 €
240 m² bis 249 m²2175 €398 €
250 m² bis 259 m²2073 €296 €
260 m² bis 269 m²2020 €243 €
270 m² bis 279 m²2255 €478 €
280 m² bis 289 m²2409 €632 €
290 m² bis 299 m²2000 €223 €
ab 300 m²2104 €327 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neumünster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neumünster kostet dadurch 1032 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Neumünster Stör

Die berechneten Immobilienpreise von Neumünster Stör beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neumünster Stör genannt.

Immobilienpreisekarte Neumünster Stör



Mehr zu Neumünster


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neumünster Stoer

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neumünster Stoer?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neumünster Stoer muss man im Jahr 2024 etwa 1777.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neumünster Stoer von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neumünster Stoer?

Die gezeigten Kaufpreise in Neumünster Stoer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neumünster Stoer.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neumünster Stoer?

Die Kaufpreise in Neumünster Stoer lagen im Jahr 2023 bei 1779.93 €, im Jahr bei 2845.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1777.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neumünster Stoer - Wohnungspreise Neumünster Stoer


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.136 €150.417 €
Ø schneller Verkauf92.850 €135.376 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.420 €165.459 €

In Neumünster Stoer, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1857 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2043 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1672 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neumünster Stoer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.991 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neumünster Stoer - Hauspreise Neumünster Stoer


100 m²200 m²
Ø Hauspreis224.698 €367.687 €
Ø schneller Hausverkauf204.271 €330.918 €
Ø hochpreisiger Verkauf245.125 €404.455 €

In Neumünster Stoer, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1857 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2247 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1839 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neumünster Stoer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.765 Euro angeboten werden.
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