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Immobilienpreise Neumünster Tungendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2139.95 € / m²
Haus2182.75 € / m²
+ Garten: 256.79 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neumünster Tungendorf

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neumünster Tungendorf im Jahr 2024 lautet 2139.95 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Tungendorf Stand 29.03.2024 um 11.25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neumünster ab.
In absoluten Zahlen sind das 216.39 € / m². Ausgewertet wurden 3071 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.57 mio. € in Neumünster Tungendorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neumünster Tungendorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neumünster Tungendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242139.95 €3071 m²6.57 mio €
20231985.92 €3422 m²6.8 mio €
20222911.18 €2973 m²8.65 mio €
20212294.98 €3271 m²7.51 mio €
20201781.69 €3569 m²6.36 mio €
20191758.15 €2008 m²3.53 mio €
20181631.68 €899 m²1.47 mio €


Die Immobilienpreise in Neumünster Tungendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1631.68 € zu 2139.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 508.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neumünster Tungendorf um 154.03 € bzw. 8 %.


2. Daten zu Neumünster Tungendorf

Ort:Neumuenster
Kommune:Neumuenster
Ortsteil:Tungendorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ:24536,

3. Karte & Vergleich der Preise in Neumünster Tungendorf

Vergleich Immobilienpreise Neumünster mit Neumünster Tungendorf



4. Preise in Neumünster Tungendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092261 €122 €
1910 bis 19192233 €94 €
1920 bis 19291811 €-328 €
1930 bis 19391755 €-384 €
1940 bis 19491536 €-603 €
1950 bis 19591816 €-323 €
1960 bis 19691715 €-424 €
1970 bis 19791656 €-483 €
1980 bis 19891837 €-302 €
1990 bis 19991684 €-455 €
2000 bis 20092332 €193 €
2010 bis 20192629 €490 €
ab 20202969 €830 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neumünster Tungendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 830 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neumünster Tungendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Neumünster Tungendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3382 €1243 €
30 m² bis 39 m²2614 €475 €
40 m² bis 49 m²2260 €121 €
50 m² bis 59 m²2094 €-45 €
60 m² bis 69 m²1989 €-150 €
70 m² bis 79 m²1936 €-203 €
80 m² bis 89 m²1986 €-153 €
90 m² bis 99 m²2071 €-68 €
100 m² bis 109 m²2145 €6 €
110 m² bis 119 m²2202 €63 €
120 m² bis 129 m²2213 €74 €
130 m² bis 139 m²2281 €142 €
140 m² bis 149 m²2309 €170 €
150 m² bis 159 m²2343 €204 €
160 m² bis 169 m²2463 €324 €
170 m² bis 179 m²2568 €429 €
180 m² bis 189 m²2469 €330 €
190 m² bis 199 m²2732 €593 €
200 m² bis 209 m²2697 €558 €
210 m² bis 219 m²2818 €679 €
220 m² bis 229 m²2662 €523 €
230 m² bis 239 m²2823 €684 €
240 m² bis 249 m²2618 €479 €
250 m² bis 259 m²2496 €357 €
260 m² bis 269 m²2432 €293 €
270 m² bis 279 m²2714 €575 €
280 m² bis 289 m²2900 €761 €
290 m² bis 299 m²2407 €268 €
ab 300 m²2533 €394 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neumünster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neumünster kostet dadurch 1243 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Neumünster Tungendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Neumünster Tungendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neumünster Tungendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Neumünster Tungendorf



Mehr zu Neumünster


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neumünster Tungendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neumünster Tungendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neumünster Tungendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2139.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neumünster Tungendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neumünster Tungendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Neumünster Tungendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neumünster Tungendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neumünster Tungendorf?

Die Kaufpreise in Neumünster Tungendorf lagen im Jahr 2023 bei 1985.92 €, im Jahr bei 2911.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2139.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neumünster Tungendorf - Wohnungspreise Neumünster Tungendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.701 €173.340 €
Ø schneller Verkauf107.000 €156.006 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.400 €190.674 €

In Neumünster Tungendorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2140 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2354 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1926 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neumünster Tungendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.820 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neumünster Tungendorf - Hauspreise Neumünster Tungendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis258.941 €423.721 €
Ø schneller Hausverkauf235.401 €381.349 €
Ø hochpreisiger Verkauf282.480 €466.093 €

In Neumünster Tungendorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2140 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2590 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2119 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neumünster Tungendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 317.790 Euro angeboten werden.
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