Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Neusorg i. Fichtelgebirge 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2264.68 € / m²
Haus2309.97 € / m²
+ Garten: 271.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2264.68 € für Wohnraum in Neusorg i. Fichtelgebirge.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 930 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.11 Mio. € in Neusorg i. Fichtelgebirge herangezogen.
Einzelne Objekte in Neusorg i. Fichtelgebirge können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neusorg i. Fichtelgebirge definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neusorg i. Fichtelgebirge wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neusorg i. Fichtelgebirge, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neusorg i. Fichtelgebirge kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242264.68 €930 m²2.11 mio €
20232228.08 €790 m²1.76 mio €
20222151.39 €839 m²1.81 mio €
20211811.14 €1134 m²2.05 mio €
20201610.24 €1430 m²2.3 mio €
20192091.32 €1524 m²3.19 mio €
20181372.37 €1110 m²1.52 mio €


Die Immobilienpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1372.37 € zu 2264.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 892.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge um 36.6 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Neusorg i. Fichtelgebirge

Ort:Neusorg
Kommune:Neusorg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95700,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neusorg i. Fichtelgebirge

Aktuelle Immobilienpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge

5. Preise in Neusorg i. Fichtelgebirge abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092393 €129 €
1910 bis 19192363 €99 €
1920 bis 19291916 €-348 €
1930 bis 19391858 €-406 €
1940 bis 19491625 €-639 €
1950 bis 19591921 €-343 €
1960 bis 19691815 €-449 €
1970 bis 19791752 €-512 €
1980 bis 19891944 €-320 €
1990 bis 19991782 €-482 €
2000 bis 20092468 €204 €
2010 bis 20192782 €518 €
ab 20203142 €878 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neusorg i. Fichtelgebirge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 878 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neusorg i. Fichtelgebirge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neusorg i. Fichtelgebirge abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3579 €1315 €
30 m² bis 39 m²2766 €502 €
40 m² bis 49 m²2392 €128 €
50 m² bis 59 m²2216 €-48 €
60 m² bis 69 m²2105 €-159 €
70 m² bis 79 m²2048 €-216 €
80 m² bis 89 m²2102 €-162 €
90 m² bis 99 m²2191 €-73 €
100 m² bis 109 m²2270 €6 €
110 m² bis 119 m²2330 €66 €
120 m² bis 129 m²2342 €78 €
130 m² bis 139 m²2414 €150 €
140 m² bis 149 m²2443 €179 €
150 m² bis 159 m²2480 €216 €
160 m² bis 169 m²2606 €342 €
170 m² bis 179 m²2718 €454 €
180 m² bis 189 m²2613 €349 €
190 m² bis 199 m²2892 €628 €
200 m² bis 209 m²2854 €590 €
210 m² bis 219 m²2982 €718 €
220 m² bis 229 m²2817 €553 €
230 m² bis 239 m²2988 €724 €
240 m² bis 249 m²2771 €507 €
250 m² bis 259 m²2642 €378 €
260 m² bis 269 m²2574 €310 €
270 m² bis 279 m²2873 €609 €
280 m² bis 289 m²3069 €805 €
290 m² bis 299 m²2547 €283 €
ab 300 m²2681 €417 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neusorg i. Fichtelgebirge. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neusorg i. Fichtelgebirge kostet dadurch 1315 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neusorg i. Fichtelgebirge

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ebnath3 km2021.59 €
Brand6 km2033.05 €
Waldershof8 km2128.57 €
Wunsiedel10 km1635.06 €
Plauen64 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Neusorg i. Fichtelgebirge

Die berechneten Immobilienpreise von Neusorg i. Fichtelgebirge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neusorg i. Fichtelgebirge genannt.

Immobilienpreisekarte Neusorg i. Fichtelgebirge


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neusorg i. Fichtelgebirge

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neusorg2254.27 €932 m²2.1 mio €
Riglasreuth2266.21 €965 m²2.19 mio €
Schwarzenreuth2365.96 €906 m²2.14 mio €
Stockau2333.37 €933 m²2.18 mio €
Stöcken2217.05 €911 m²2.02 mio €
Wäsch2199.45 €935 m²2.06 mio €
Weihermühle2263.1 €933 m²2.11 mio €
Wernersreuth2395.01 €898 m²2.15 mio €


Mehr zu Neusorg i. Fichtelgebirge


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neusorg i. Fichtelgebirge

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neusorg i. Fichtelgebirge?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neusorg i. Fichtelgebirge muss man im Jahr 2024 etwa 2264.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge?

Die gezeigten Kaufpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neusorg i. Fichtelgebirge.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge?

Die Kaufpreise in Neusorg i. Fichtelgebirge lagen im Jahr 2023 bei 2228.08 €, im Jahr 2022 bei 2151.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2264.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neusorg i. Fichtelgebirge - Wohnungspreise Neusorg i. Fichtelgebirge


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis121.606 €179.091 €
Ø schneller Verkauf110.550 €161.182 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.660 €197.001 €

In Neusorg i. Fichtelgebirge, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2211 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2433 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1990 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neusorg i. Fichtelgebirge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.293 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neusorg i. Fichtelgebirge - Hauspreise Neusorg i. Fichtelgebirge


100 m²200 m²
Ø Hauspreis267.532 €437.779 €
Ø schneller Hausverkauf243.211 €394.001 €
Ø hochpreisiger Verkauf291.852 €481.556 €

In Neusorg i. Fichtelgebirge, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2211 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2676 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2189 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neusorg i. Fichtelgebirge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.334 Euro angeboten werden.
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