Immobilienpreise Neuss Erfttal 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuss ErfttalStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neuss Erfttal im Jahr 2024 lautet 2693.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erfttal Stand 18.04.2024 um -12.28 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neuss ab. In absoluten Zahlen sind das 376.94 € / m². Ausgewertet wurden 6997 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.85 mio. € in Neuss Erfttal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neuss Erfttal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuss Erfttal
Die Immobilienpreise in Neuss Erfttal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1559.16 € zu 2693.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1134.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuss Erfttal um 64.87 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Neuss Erfttal
3. Karte & Vergleich der Preise in Neuss Erfttal4. Preise in Neuss Erfttal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuss Erfttal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1037 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuss Erfttal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neuss Erfttal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuss. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuss kostet dadurch 1564 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Neuss ErfttalDie berechneten Immobilienpreise von Neuss Erfttal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuss Erfttal genannt.Informationen über Neuss Erfttal
Mehr zu Neuss 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuss ErfttalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuss Erfttal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuss Erfttal muss man im Jahr 2024 etwa 2693.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuss Erfttal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuss Erfttal?Die gezeigten Kaufpreise in Neuss Erfttal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuss Erfttal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuss Erfttal?Die Kaufpreise in Neuss Erfttal lagen im Jahr 2023 bei 2758.63 €, im Jahr bei 3633.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2693.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erfttal - Wohnungspreise Erfttal
In Neuss Erfttal, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2639 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2903 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2376 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuss Erfttal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.257 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erfttal - Hauspreise Erfttal
In Neuss Erfttal, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2639 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3194 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2613 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuss Erfttal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.892 Euro angeboten werden.
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