Immobilienpreise Neuss Gnadental 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuss GnadentalStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neuss Gnadental im Jahr 2024 lautet 4519.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gnadental Stand 29.03.2024 um 46.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neuss ab. In absoluten Zahlen sind das 1436.36 € / m². Ausgewertet wurden 3624 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.38 mio. € in Neuss Gnadental. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neuss Gnadental.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuss Gnadental
Die Immobilienpreise in Neuss Gnadental haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2793.37 € zu 4519.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1725.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuss Gnadental um 376.02 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Neuss Gnadental
3. Karte & Vergleich der Preise in Neuss Gnadental4. Preise in Neuss Gnadental abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuss Gnadental. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1751 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuss Gnadental logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neuss Gnadental abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuss. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuss kostet dadurch 2622 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Neuss GnadentalDie berechneten Immobilienpreise von Neuss Gnadental beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuss Gnadental genannt.Informationen über Neuss Gnadental
Mehr zu Neuss 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuss GnadentalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuss Gnadental?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuss Gnadental muss man im Jahr 2024 etwa 4519.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuss Gnadental von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuss Gnadental?Die gezeigten Kaufpreise in Neuss Gnadental ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuss Gnadental. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuss Gnadental?Die Kaufpreise in Neuss Gnadental lagen im Jahr 2023 bei 4143.11 €, im Jahr bei 4819.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4519.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gnadental - Wohnungspreise Gnadental
In Neuss Gnadental, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4145 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4560 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3731 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuss Gnadental weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 261.135 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gnadental - Hauspreise Gnadental
In Neuss Gnadental, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4145 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5016 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4104 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuss Gnadental können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 615.533 Euro angeboten werden.
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